11年後，在接受第一財經專訪時，史蒂夫·喬登（Steve
Jordon）再次回想起那次在巴菲特辦公室裏與傳奇對話的兩小時。
已退休的喬登曾是《奧馬哈世界先驅報》資深記者兼編輯，報道巴菲特逾30年，並從2008年開始負責撰寫《沃倫觀察（Warren
Watch）》的每周專欄。在他2018年退休時，已經撰寫了476篇《沃倫觀察》。2013年，受報社指派，喬登著手策劃出版了巴菲特畫冊《奧馬哈傳奇》（The
Oracle & Omaha: How Warren Buffett and His Hometown Shaped Each
Other）。
“這本書最大的挑戰是完成時間非常緊。同時，市麵上有數百本關於巴菲特的書，所以需要有新穎的內容。我們了解巴菲特，也了解奧馬哈，所以決定將這兩者放在一起。我當時給巴菲特打了電話，告訴他我們正在寫本書，想約他聊聊。他告訴我們，等這本書快寫完了，便知道該問他什麽問題了。”喬登回憶道。
終於，喬登在巴菲特辦公室進行了麵對麵專訪，填補了書裏所有需要填補的空白。巴菲特還為書的封麵拍攝了照片。“我在采訪前仔細列下了一份問題清單，但居然在采訪當日忘記了。”喬登笑著補充道，“這類似於考試，其實采訪問題已經在腦海裏了。”
喬登與巴菲特的對話持續了近兩個小時，他對巴菲特辦公室的印象仍記憶猶新。“當時（2013年），他的辦公室非常普通，裏麵擠滿了東西，包括幾個塞滿年度報告的文件櫃和一台可口可樂機。沒有大型會議室，辦公室的裝潢也不華麗。辦公室的展示櫃裏擺放了很多紀念品，有來自棒球運動員和電影明星的，還有來自邁克爾·喬丹的。他的桌上堆滿了文件，到處都是書。”
喬登進一步表示，巴菲特通過在線玩橋牌學會了使用計算機，此前，他的秘書會為他把閱讀內容都打印出來。
巴菲特並未要求在書籍出版前審閱。他是此書的第一批讀者，並對喬登說：“太棒了。”
喬登表示，“我想，他之所以稱讚這本書，是因為這本書的完成時間很快。我們在7個月之內完成了這本書。”
巴菲特熱愛他的家鄉，自1956年以來，一直生活在奧馬哈。這是一座位於美國中西部的小城，人口不及50萬。比起紙醉金迷的華爾街，他更願意選擇一種低調的生活方式。他曾表示，想不出有比奧馬哈更好的居住地。
喬登對第一財經記者表示：“在奧馬哈，巴菲特從家開到公司隻需要幾分鍾。他是土生土長的家鄉人，如果你去一家煎餅店，可能會突然碰到他。他仍會在一些他喜歡的餐廳用餐。”
“奧馬哈是一座相當普通的城鎮，有著相當健康的經濟。”喬登表示，“內布拉斯加州的失業率幾乎一直低於3%，這裏的工作崗位總是非常短缺，大概有5萬~6萬個職位空缺。政府鼓勵大家來奧馬哈工作，這不僅可以豐富我們的文化，還能為城市增添活力。”
喬登認為，巴菲特的道德觀影響了奧馬哈的居民，激勵他們追求誠實正直。同時，巴菲特的生活方式非常樸素，雖然奧馬哈不乏豪宅，但巴菲特的房子並非其中之一。自巴菲特於1958年花了31.5萬美元購入這套房子後，他一直住在裏麵。根據房產網站Zillow的估價，這套擁有5個臥室房產當前價值近140萬美元。
雖然已退休，但喬登仍會在今年參加股東大會。“如果我在大會現場能獲得一次提問的機會，我會問他伯克希爾的商業模式是否會一直持續下去。”喬登解釋稱，“伯克希爾是一家多元化的公司。通過其中的保險業務帶來現金，再將現金用於製造和消費品業務上進行擴張。通過保險公司生成現金流，這種方式比從銀行借款或發行股票籌資要好很多。我想，巴菲特一定會告訴我，公司會按照這種方式繼續下去。”
喬登也認為，如果有一天巴菲特不再參與年度股東大會，大會規模可能大幅縮小，但並不會消失。人們通過參會獲得了友誼，當他們來到奧馬哈，便是他們的重聚。
在喬登看來，巴菲特不離開奧馬哈，奧馬哈離不開巴菲特。