如何能讓中國的房地產真正恢複繁榮?太盟投資集團執行董事長單偉建表示,中國房地產尚未轉危為安,政府應該全麵鬆綁限製,讓市場恢複自我調節。在此前幾天,中國央行行長潘功勝曾表示“房地產市場已出現一些積極信號”。
(德國之聲中文網)太盟投資集團(PAG)執行董事長單偉建本周二(3月26日)發出呼籲,建議中國放鬆房地產抑製政策,恢複市場自我調節的功能。此前,中國央行行長潘功勝曾表示“房地產市場已出現一些積極信號”。彭博社報道,單偉建認為,中國房地產市場尚未轉危為安,在發送給彭博社的一封電子郵件,他指出:“當市場發展過於緩慢時,目前的限購措施就會雪上加霜。”他補充說,盡管政府已經放寬措施,“但現在是全麵鬆綁的時候了。”
單偉建還以香港為例,表示政府取消限製以刺激房地產市場之後,房產交易快速複蘇。今年二月,香港取消了所有的額外印花稅,其中包括購置第二套房產以及兩年內銷售住房的印花稅。多家房地產開發及中介機構表示,受中國大陸房地產債務危機及經濟前景不確定性的影響,大量來自內地的買家正在湧入香港樓市。房地產公司估計,目前香港新房銷售中,中國大陸買家的占比高達20%至30%。
中國央行行長潘功勝3月25日出席中國發展高層論壇2024年年會時稱,房地產市場已出現一些積極信號,長期健康穩定發展具有堅實的基礎,房地產市場波動對金融體係影響有限。根據財新網,他還表示,中國經濟保持回升向好態勢,有能力實現全年5%左右的預期增長目標。
中國房地產市場近幾年持續低迷,不僅拖累經濟增長,也導致消費者信息不足。3月初的兩會期間,中國住房及城鄉建設部部長倪虹曾表示,目前房地產市場正在調整,穩定市場的任務依然艱巨,不過他補充說到,從國家城鎮化的發展過程來看,房地產仍有很大潛力和空間。為了提振疲弱的樓市,政府也采取了多項刺激措施,包括允許部分城市下調首套住房貸款利率、對賣房一年內再買房者給予退稅優惠等等。本周,北京再出台新規,廢止“離異3年內不得京內購房”的限購政策。這也引起了大批網民的熱議和吐槽,有網友說“就連北京的房子都賣不動了?”也有人說“你不買,我不買,明天還能降200”,也有網友寫道“那把婚姻冷靜期也取消了”,有人寫道“我們能有啥看法?想買的時候不讓買,不想買的時候又拚命鼓動買。就像想生的時候不讓生,不想生了又天天畫餅讓人生一生二生三。”還有一些人感歎道“北京都要救市了”。
彭博社指出,知名投資人單偉建仍然看好中國樓市,他援引安信證券首席經濟學家高善文 1
月份的研究報告稱,中國去年的二手房銷售依然強勁,凸顯了消費者需求。他還引用中國統計局的數據表示,根據過去三十年的統計,中國商業化住宅空間達到了144億平方米,人均平均生活空間為41.76平方米,推算出隻能容納約3.45億人。他表示,基於過去30年的建設速度,還需要120年的時間才能建造足夠的住房來滿足14億人口的需求。
單偉建指出,房地產低迷也在削弱消費,人們“害怕或不想再消費了”。中國政府也因此應考慮取消購房限製。
-->
`,
"script":[]
}
, "gg_rightside": {
"html":`
`,
"script":[{"exec":`(function(w,q){w[q]=w[q]||[];w[q].push(["_mgc.load"])})(window,"_mgq");`}]
}
, "gg_duturandom": {
"html":`
`,
"script":[]
}
, "gg_square": {
"html":`
`,
"script":[]
}
, "gg_topbanner": {
"html":`
`,
"script":[]
}
, "gg_middlesquare": {
"html":`
`,
"script":[]
}
, "gg_dutu": {
"html":`
`,
"script":[]
}
, "gg_botline": {
"html":``,
"script":[]
}
, "gg_dututop": {
"html":`
`,
"script":[]
}
, "gg_shipintop": {
"html":`
`,
"script":[]
}
, "gg_inContent": {
"html":`
`,
"script":[{"exec":`(function(w,q){w[q]=w[q]||[];w[q].push(["_mgc.load"])})(window,"_mgq");`}]
}
, "gg_shipinrandom": {
"html":``,
"script":[]
}
, "gg_sideSticky": {
"html":`
`,
"script":[]
}
, "gg_bottombanner": {
"html":`
`,
"script":[{"exec":`(function(w,q){w[q]=w[q]||[];w[q].push(["_mgc.load"])})(window,"_mgq");`}]
}
, "gg_marquee": {
"html":`
`,
"script":[]
}
}
const adEnv={
"gg_header": {
"html":``,
"script":[{"exec":`(function(){/*
Copyright The Closure Library Authors.
SPDX-License-Identifier: Apache-2.0
*/
'use strict';var g=function(a){var b=0;return function(){return b
=b||null!=a.a&&0!=a.a.offsetHeight&&0!=a.a.offsetWidth||(fa(a),D(a),l.setTimeout(function(){return E(a,b-1)},50))},fa=function(a){var b=a.c;var c="undefined"!=typeof Symbol&&Symbol.iterator&&b[Symbol.iterator];b=c?c.call(b):{next:g(b)};for(c=b.next();!c.done;c=b.next())(c=c.value)&&c.parentNode&&c.parentNode.removeChild(c);a.c=[];(b=a.a)&&b.parentNode&&b.parentNode.removeChild(b);a.a=null};var ia=function(a,b,c,d,e){var f=ha(c),k=function(n){n.appendChild(f);l.setTimeout(function(){f?(0!==f.offsetHeight&&0!==f.offsetWidth?b():a(),f.parentNode&&f.parentNode.removeChild(f)):a()},d)},h=function(n){document.body?k(document.body):0e;e++){var f=c.concat(d[e].split(""));K[e]=f;for(var k=0;k>2;n=(n&
3)<<4|t>>4;t=(t&15)<<2|h>>6;h&=63;f||(h=64,e||(t=64));c.push(b[k],b[n],b[t]||"",b[h]||"")}return c.join("")};try{return JSON.stringify(this.a&&this.a,S)}finally{Uint8Array.prototype.toJSON=a}}:function(){return JSON.stringify(this.a&&this.a,S)};var S=function(a,b){return"number"!==typeof b||!isNaN(b)&&Infinity!==b&&-Infinity!==b?b:String(b)};M.prototype.toString=function(){return this.a.toString()};var T=function(a){O(this,a)};u(T,M);var U=function(a){O(this,a)};u(U,M);var ja=function(a,b){this.c=new B(a);var c=R(b,T,5);c=new y(w,Q(c,4)||"");this.b=new ea(a,c,Q(b,4));this.a=b},ka=function(a,b,c,d){b=new T(b?JSON.parse(b):null);b=new y(w,Q(b,4)||"");C(a.c,b,3,!1,c,function(){ia(function(){F(a.b);d(!1)},function(){d(!0)},Q(a.a,2),Q(a.a,3),Q(a.a,1))})};var la=function(a,b){V(a,"internal_api_load_with_sb",function(c,d,e){ka(b,c,d,e)});V(a,"internal_api_sb",function(){F(b.b)})},V=function(a,b,c){a=l.btoa(a+b);v(a,c)},W=function(a,b,c){for(var d=[],e=2;ec?0:c}else c=-1;0!=c&&(W(a.b,"internal_api_sb"),Z(a,Q(a.a,6)))},function(c){Z(a,c?Q(a.a,4):Q(a.a,5))})},Z=function(a,b){a.c||(a.c=!0,a=new l.XMLHttpRequest,a.open("GET",b,!0),a.send())};(function(a,b){l[a]=function(c){for(var d=[],e=0;e2){dom.hide();}}$("#showallcomment").show();$("#showlesscomment").hide();};',
],
"src":[
{"src":"//count.wenxuecity.com/service/count/script/do.php?type=news&id=125491283&n=0&out=jsval"},
{"src": "/news/js/view.js"},
{"src":"/members/js/md5.js"}
]
}
}