廣州市海珠區珠江與馬湧交匯處附近，開通不久的海珠湧大橋被一間老舊磚瓦房搶了風頭。許多市民特意來到房前圍觀、拍照，有人甚至敲窗向房主喊話。
磚瓦房位於大橋南段道路正中，占地麵積約40平方米。從上空俯瞰，橋麵像被撕開了一道口子，房子嵌在中間，有網友將其戲稱為“海珠之眼”。
航拍海珠湧大橋橋中的拆遷滯留戶，網友戲稱其“海珠之眼”。圖片/新京報拍客
8月8日，磚瓦房屋主梁女士告訴新京報記者，海珠湧大橋拆遷始於2010年，自家之所以沒有搬遷，是因為對政府提供的房源不滿。
梁女士稱，2010年至今，其所在的龍鳳街道、海珠區住建局先後提供過3處房源，她和家人去看過其中的2處，都感覺不合適。
對此，龍鳳街道辦事處工作人員劉天俊（化名）表示，住建部門對梁女士拆遷補償問題的處理並無不妥。他說這10年來，他們一直與梁家保持溝通。
據南方日報報道，海珠區住建局回應此事稱，征拆啟動以來，相關部門及街道一直與業主協商溝通，並提供了貨幣補償、置換房源等多種補償方式，但沒能達成共識。
8月9日，梁女士稱龍鳳街道辦已再次與她聯係，雙方或將繼續協商拆遷問題。
三代五口居住於此，白天屋裏也要開燈
海珠湧大橋位於海珠區西北部，距離該區地價最高的路段隻有幾公裏。
梁女士家的磚瓦房占地麵積約40平方米，據廣州日報2010年報道，房屋實際產權麵積約30平方米。那是一棟紅磚結構的建築，樓層挑高三四米，內設閣樓，有自來水和獨立衛生間，外牆抹著灰色水泥，貼著“海傍外街22號”的門牌。與一周前通車的海珠湧大橋相比，房子更顯老舊。
梁女士說，從祖父那輩起，自家就在這裏定居，橋下的房子是父親40多年前修建的。目前，梁父已經過世，梁女士和母親、弟弟一家三口共5人住在這裏。
梁女士回憶，2018年至2020年海珠湧大橋施工時噪聲不斷，從早上六七點持續到晚上十一二點。隻有2019年春節和今年疫情期間，施工噪音才短暫停歇。房子牆壁、地麵被震出不少裂縫，起重機還會吊著鋼筋從房子上空經過。因為怕母親出事，梁女士辭掉工作在家照顧了兩年。
好在施工期間，梁家水電供應正常，隻在今年6月因地下水管改道停了半天水。
8月8日，梁女士蹲在自家房前。新京報記者 張惠蘭 攝
大橋竣工後，除了行經車輛帶來少量噪音，一家人的生活基本恢複正常。但從四麵八方趕來圍觀“網紅”磚瓦房的市民，又為梁家帶來新的困擾。
據南方日報報道，圍觀者議論紛紛，有不少猜測和傳言。有人稱房主索要400萬拆遷補償款，但沒和相關部門談攏；有人稱政府給1000多萬房主都不搬，“太貪心了！”
但也有人力挺梁女士。8月9日，新京報記者在通往梁女士家的巷口見到一對從東莞趕來的老夫婦。他們從下午等到晚上，隻為當麵表示對梁女士的支持。
8月10日，有市民專程趕到海珠湧大橋附近，一睹“海珠之眼”真容。新京報記者 張惠蘭 攝
由於圍觀者眾，從8月4日起，梁女士和母親、侄子就沒再出門，吃的是幾天前囤的飯菜。她和家人還用報紙、紙板等封住了窗戶，白天屋裏也要開燈。
為防止圍觀者窺視，梁女士家在窗戶上貼了報紙。新京報記者 張惠蘭 攝
“前天晚上（8月6日）8點多還有人來敲門，搞得我媽立刻心髒（不適）跌倒。所以昨天早上我就找了媒體，說希望有關部門解決這個問題。”梁女士說。
8月7日晚，新京報記者看到有工程隊在尚未竣工的人行道周圍增設擋板，防止市民進入橋底圍觀。8月8日上午，唯一一條通往梁女士家的巷子由龍鳳街道辦事處派人駐守，巷口鐵門上鎖，街道辦的工作人員向梁女士及家人提供了幾把鑰匙。
自那之後，前來圍觀的市民隻能站在七八米外的人行道上探頭張望。但一米多高的水泥實心圍欄擋住了他們的視線，圍欄上還放置了一圈盆栽。
梁女士說，再過幾天，她的侄子就要開學了。為了不讓孩子受到影響，弟弟一家三口將搬到一位朋友家的閑置房中暫住。
大橋人行道由3米縮至1米，工期延長至少半年
據羊城晚報報道，海珠湧大橋全長400米，雙向4車道，於2018年10月正式施工，曆經664天建成通車。大橋連接起河湧兩側已建成的環島路段，能有效緩解工業大道、洪德路的交通壓力，改善沿線居民出行條件。
此前，海珠區住建局曾在南方日報等媒體上對此事公開回應，稱在確保房屋安全的前提下，海珠湧大橋建設繞開了梁女士家所在的征拆節點，並在橋下保留了出入通道，實現了橋梁的正常開通。
8月12日，海珠湧大橋設計方、中國恩菲工程技術有限公司橋梁所副所長歐健，向新京報記者講述了2019年初大橋設計方案調整的過程。歐健說，大橋西側是珠江、東側有不少民房，“兩邊受限”。為了繞開拆遷滯留戶，他們和海珠區住建局討論了一兩個月，最終決定讓車道分岔。
歐健稱，這一方案直接改變了大橋南段的引道（橋梁兩端與道路連接的路段）形態。
在原本的設計方案中，南段引道設計了階梯，上可通到橋麵，下可抵達江邊步行道。但為了繞開梁女士家的房屋，橋麵寬度擴張，原本建造階梯的位置沒有了。行人要想上橋，隻能走到引道的最邊緣。
另外，人行道的設計寬度原本為3米，實際施工時也被縮窄到1米左右。
為繞開梁女士家，海珠湧大橋南段引道的人行道被縮窄到1米左右。新京報記者 張惠蘭 攝
此外，梁家房屋兩側的大橋路基結構也發生改變。“原來是左邊一堵牆，右邊一堵牆，中間填土做路基就可以了。現在為了避開房子，我們不僅在大橋左右各做了一堵牆，還在房子兩側也各做了一堵牆，就等於有四堵牆。”歐健說。
因為這些改變，海珠湧大橋不僅增加了造價，還拖長了工期。歐健說，如果按照原來的方案，竣工時間可以提早半年到9個月。“而且施工時，工人還要注意不損壞滯留戶房屋的結構，盡量不在晚上施工，避免影響他們休息。”
三個房源、兩次看房，未能達成一致
據海珠區住建局前述回應，2010年海珠湧大橋征拆工作啟動以來，相關部門及街道一直與業主協商溝通，並提供貨幣補償、置換房源等多種補償方式，未能達成共識。
與外界所傳的梁家索要多套房屋補償不同，梁女士說，她家“一直以來都是（要求）一套房子而已”。她說2010年至今，政府相關部門工作人員帶她或家人看過兩次房源，但因為對房源位置、格局不滿，雙方始終沒能達成補償協議。
梁女士說第一次看房是2010年9月，房源是海珠區革新路的鳳安花園小區。公開信息顯示，該小區建成於1998年，距離梁家目前居住的海傍外街步行距離約0.5公裏。
梁女士回憶，當時她和弟弟、弟妹抱著三歲的侄子去看房，才走到樓下，侄子就哭鬧起來，“說我寧願回家也不住這裏”。等上樓進門一看，格局“三尖八角”（棱角多，凹凸分明），在廣東，這是房子的大忌，他們當場就和街道辦的人說不合適。
對此，龍鳳街道辦事處工作人員劉天俊表示，10年前，梁女士家看的鳳安花園小區的房子麵積約90平方米。
劉天俊記得，梁家當時提出想要金碧灣、天鵝灣的置換房，麵積要求為120平方米。公開信息顯示，金碧灣、天鵝灣也位於海珠區革新路，分別建成於2005年、2006年，距離海傍外街0.5公裏、1公裏，但均為臨江樓盤。目前，這兩處樓盤房屋均價比附近其他小區高出近1萬元。
劉天俊說，對於梁家的要求，區住建局認為無法滿足，征拆談判也因此擱置。
對於劉天俊的說法，梁女士說她是今年才向街道提出想要金碧灣的房子，對麵積並沒有提出要求，也從未提到天鵝灣。
在梁女士的印象裏，第二次看房是今年6月。當時，區住建局帶梁家到寶崗大道恒龍苑小區看了一處二手房，房齡二十多年，房內有居住痕跡。梁女士說，那處房子采光差，又對著醫院太平間，“我肯定不喜歡”。
據劉天俊了解，恒龍苑位於廣州市紅十字會醫院附近，小區內有一棟高層建築、一棟低層建築，梁女士家查看的房源在高層建築內。但房子樓上樓下均有住戶，“沒（她說的）那麽誇張。”
8月11日，新京報記者來到恒龍苑小區，發現高層建築內的房屋有東南西北四個朝向；其中，朝北方向的房屋正對紅十字會醫院的太平間，與其僅一牆之隔。但劉天俊及梁女士均未告知，他們查看的房源屬於哪個朝向。
劉天俊還稱，除上述兩次看房經曆外，區住建局還在2018年向梁家提供過一次房源。那是新港中路縱橫公寓內的兩套房屋，總麵積120平方米，“樓層任挑，坐向任挑”。公開信息顯示，該小區距海傍外街約9公裏，臨近地鐵赤崗站。
對此，梁女士表示，2018年街道確實向他們提供過這處房源，但因為距離太遠，她的侄子轉學不便，母親回來就醫也不方便。她還說，政府提供的這兩套公寓是40年產權，因為這些原因，家人沒去看房就拒絕了。
公開信息顯示，縱橫公寓存在兩種產權的住宅，普通住宅產權為70年，商業產權為40年。8月13日，記者就公寓產權一事向劉天俊求證，劉表示“不知道”。
“講了幾天，後來再問他們的時候說不看了，不要了。”劉天俊回憶，“他們就說反正是想要這邊（附近房源）”。
協商仍在繼續
據海珠區住建局前述回應，海珠湧大橋是海珠區重點推進的民生工程之一，征拆工作共涉及相關單位7家、私人房屋47戶。截至2019年9月，除梁女士家外，所有單位、住戶均已簽訂拆遷補償協議，共征拆房屋9050平方米，征收土地4230平方米。
海傍外街附近多戶居民回憶，2010年征拆前，片區內的民房分布錯落，多戶民房占地麵積幾十平方米，房齡數十年；房主多是附近工廠的老工人，或早年在江邊建棚、以船為生的“水上人家”。
與梁女士家相熟的鄰居陳泰（化名）告訴新京報記者，梁女士的父親原是附近太古倉的碼頭工人，母親婚後在附近做泥水工，生活並不富裕。梁女士說，弟弟、弟媳都是打零工的，回家照顧母親前，她也是“東打打西打打”，沒有固定工作。
8月8日，梁女士在家門口接受采訪。新京報記者 張惠蘭 攝
陳泰記得，2010年征拆啟動後，附近拆遷戶陸續搬走，除梁女士家外，最後一戶大約在兩年前搬離。
依據2001年《城市房屋拆遷管理條例》，拆遷補償方式既可以是貨幣補償，也可以是房屋產權調換。據陳泰了解，有些拆遷戶的補償方式為房屋置換；有些人家沒要房子，領取了拆遷補償款。
“賠償房子一賠二，（置換房源麵積）比（拆遷房屋）占地麵積起碼多一半了。有些兄弟姐妹多的就要現金，一般70萬元左右，10年前可以買一套兩室一廳的房子。”陳泰說。
但梁女士稱，相關部門未提供貨幣補償這一選項，“就（隻）給我房子看”。
8月10日，新京報記者來到海珠區住建局，希望了解海珠湧大橋征拆工作詳情及梁女士家的補償談判經過。海珠區住建局接待人員及更新計劃科工作人員婉拒了采訪，稱相關信息會由海珠區區委宣傳部統一發布。
8月14日，梁女士告訴新京報記者，龍鳳街道曾在8月9日重新與自家接洽，希望再次商討拆遷補償問題；14日上午，街道派人來家繼續協商，尚未提供具體房源。
對此，劉天俊於8月11日表示，龍鳳街道辦、住建局一直在就拆遷補償問題與梁女士家溝通。
事到如今，劉天俊認為區住建局對梁女士家的拆遷補償處理並無不妥。“第一，她（梁女士）說寧可住在這裏，她喜歡或者願意這樣做。第二，我們已經（和她家）保持聯係。第三，假如我們滿足她的一些過分的要求，那對另外那四十幾戶公平嗎？”