異地買房十大風險城市出爐 深圳上海北京上榜
文章來源: 今日時事 於
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新快報訊(欣辛)異地置業現在風靡全國,但異地置業也存在相當的風險,現有媒體列出異地置業的十大風險城市,包括深圳、上海、北京、大連、杭州、廈門、廣州、青島、寧波、天津。其中上海的房價如同坐“直升電梯”,北京是高房價的重災區,而深圳房價比香港報還高。
深圳房價高過香港
據統計,2006年全年深圳平均房價為每平方米9400元左右,今年1月份深圳新房成交均價達每平方米1.06萬元,而6月份的成交均價則升至1.45萬元以上。在全國70個大中城市的房價上漲排名中,深圳一直居於前列,且房價已經高過了河對岸的香港。
房價大漲之下,不和諧的行為就顯得格外紮眼。不良開發商捂盤囤房、中介公司“坐莊”、代理人吃差價、房產投資等行為成了眾矢之的,並被指責為房價上漲的“元凶”。
深圳房價高得太離譜,以致有人憂心會逼走深圳的優秀人才。
上海房價如坐直升電梯
今年以來,上海房價被莫名的力量推上了“直升電梯”。4月份,上海房價飆升,內環當月漲幅高達71%,外環漲幅也達到15%以上;5月份,幾乎所有的樓盤再次發力猛漲,某樓盤的開盤價竟然比此前最高價上漲了70%。麵對洶湧的房價,很多上海人隻好改變買房的計劃,開始租房,以致上海出現了“租奴”。
北京淪為高房價重災區
北京市統計局7月發布消息說:“北京四環內住宅期房均價13696元/平方米,四環至五環達11439元/平方米,五環至六環達8006元/平方米,六環以外5385元/平方米。”
據北京市房地產交易管理網統計,北京9月第一周開盤項目共9個,別墅項目2個,公寓項目4個,普通住宅3個。新開盤的整體均價為14261元/平方米,與前一周相比上漲了12%。
有人說,北京淪為了高房價的重災區,而高房價拉低了北京的宜居指數。據估計,至少有10萬人到河北置業,連北京人都到外地安家,外地人到北京置業,似乎不太現實。
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