世界四大議題：人民日報也點中國的穴

現在的世界就四大議題：普遍的環境汙染，哥峰會吵翻了天，擋不住全球的環境汙染會繼續加劇；普遍的貧富不均，無論如何扶貧製富，全球的為富不仁、斂財掠奪、貧富懸殊會繼續加大；普遍的貪汙墮落，怎麽治貪反貪，人類貪婪和墮落的趨勢會繼續加劇；普遍的國族矛盾，不論人們如何講和諧，國與國族與族之間的爭鬥和戰爭，會繼續不時地發生並且挺慘酷。

在這種大環境中，中國的議題之一就是貧富不均為富不仁--- 就是共產黨當年推翻蔣政權的基礎 --- 又成了現實！--- 曆史重演的結果就是：有錢的越來越有錢，4%的人具有80%的利益。房地產是越來越火 --- 6%的GDP全是房地產撐的；大廈越來越豪華，買來買去就那些人，豪樓空置率得到50%；城市越來越大，耕地越來越少，金字塔底層人們的生產資料越來越少，樓是越來越買不起，人是越來越沒有出路。

中國GDP被房地產綁住了：房地產業占了GDP的6%，銀行和個人的25%都投資在了房地產，大銀行和大企業都在為樓市“背書”……如果繼續膨脹下去，泡沫一旦破滅，傷害的不僅是尋常百姓、炒房者、大銀行、大企業，恐怕連整個經濟體係都可能波及。

人民日報的人民網也點中國之穴---房地產的不節製，讓人不得不多慮。不過，中國的內地與沿海的發展不平衡，導致貪官、汙吏、致富者一撥一撥產生，新貴們會一批一批地繼續湧向豪華樓區，他們說不定可以延緩中國房地產的泡沫，對樓市的繼續膨脹做助力。苦來苦去，就是苦了底層的老百姓。

-----------------
《房地產成心腹大患》 　　（人民日報的人民網：觀點頻道）


        日前，諾貝爾經濟學獎獲得者澤爾騰來中國講學時表示，中國經濟最大的隱憂是房地產市場存在泡沫。無獨有偶，一家機構對北京、上海、深圳等地的房地產行業進行調查後得出結論，這些大城市的房屋空置率已經遠遠超過10%的國際警戒線。

　　房地產市場存在泡沫，這是一個不容回避的事實。連續7年來，中國的房價大幅上升，遠遠脫離民眾的購買水平。沒有隻漲不跌的股市，也沒有隻漲不跌的樓市。當越來越多的人投入到炒房大軍之中時，房子已經不再是用以居住的場所，而是被有錢人買來賣去的商品。居高不下的房屋空置率就說明了這一事實，在不少地區，這一比例甚至達到了50%以上。

　　對房地產業的過分依賴，為我國經濟埋下隱患。如今，房地產業已經占了GDP的6%，四分之一的投資也在房地產行業，30多個產業與房地產關係緊密，銀行乃至大型企業也紛紛為樓市“背書”……房地產過“熱”，已經很難用理性衡量。與此同時，民眾的收入並沒有相應增加，購房已經成為居民的沉重負擔。調查顯示，一半以上的民眾無力買房。

　　迪拜世界的風險或許是最好的警示。迪拜政府日前宣布負責國有房地產開發企業迪拜世界的重組，並要求債權人接受延期還款。隨後國際評級機構紛紛下調迪拜相關銀行評級，全球股市出現動蕩。有香港媒體認為，迪拜采取的發展模式，與很多新興市場一樣。政府的投資公司大量舉債開發房地產，興建豪華寫字樓、酒店及住宅，並向外國投資者開放市場，通過提供種種優惠和給予居留權，吸引外國企業及專才進駐，很快便令經濟蓬勃起來。資產價格上升，自然吸引更多遊資湧入，把資產泡沫吹得更大。一旦資金鏈斷裂，後果不堪設想。

　　發展房地產並不是致富捷徑，而是一座建築在浮沙上的城堡。如果實體經濟不能有效“止血”或者主動“造血”，經濟很難真正“康複”。當世界各國通過增加市場流動性來刺激經濟複蘇時，如果這些增加的流動性不是流入實體經濟而是流入地產、金融及資產市場，那麽，說不定第二波通貨膨脹和金融危機還會來。

　　澤爾騰警告說，如果房地產領域出現問題，中國經濟增長率可能會下降3%。風險已如懸掛在頭頂的達摩克利斯之劍，我們雖然不能預知這把劍何時落下，但寶劍的寒光已經讓人望而生畏。日前召開的中央經濟工作會議，明確將調整產生結構、改善民生現狀，作為明年工作的重點。積極采取措施，引導泛濫的資金流入實體經濟，實現我國經濟的平穩著陸，無疑是明智之舉。

　　但願房地產泡沫就此打住，不要再繼續膨脹下去，否則，泡沫一旦破滅，傷害的不隻是尋常百姓，那些炒房者、銀行乃至大型企業都可能麵臨“滅頂之災”。