加息後上海市民排隊定期存款

中國國家統計局局長李德水10月30日表示，當前的宏觀調控政策是有保有壓，有張有馳，不能簡單地把宏觀調控理解成就是緊縮。市場人士則預期，加息是中國經濟緊縮的訊號，估計明年人民幣會再度加息。 (chinesenewsnet.com)
香港星島日報31日報導說，在上海的銀行，前來新做或續期定期存款的市民排長龍，也有擔心樓按開支增加的市民，打算提前還款。 (chinesenewsnet.com)
李德水在蘇州出席二○○四年中國經濟增長論壇時作上述表示。他認為，研究宏觀政策必須從中國的實際出發，中國正處於體製轉軌和經濟加速發展時期，經濟發展有其特殊性和複雜性，因此不能簡單判斷。他的說法，實際上是為日前出台的加息政策作出闡述。 (chinesenewsnet.com)
同時值得關注的是，今年前三季度新開工項目計畫總投資三萬五千三百三十二億元人民幣，同比增長百分之二十五點四，各方期盼限批土地政策「解凍」呼聲很高，固定資產投資反彈壓力很大。 (chinesenewsnet.com)
這些因素實際就是人民幣終於加息的理由，銀行界人士說，今後人民幣加息當局仍將采取「微調」政策，減少對經濟震湯，同時令經濟逐漸「降溫」。 (chinesenewsnet.com)
報導說，上海居民對九年來首次加息表現出很大的熱情。這兩天，不少市民忙□去做定期存款，或將已到期定存續期。市民張先生說，他前天辦理了五萬元三年期定存，與加息前比較，他的收益提高了一千零八十元。也有市民在銀行打聽提前還樓按的手續，他們說，要計算一下，提前還款被銀行扣手續費，還是支付新增的按揭利息。對自住買家來說，這還是個小數字，對炒家來說，加息無疑令炒樓還本大增，業界估計，很快會掀起提高還貸的小高潮。

評論：

固定資產投資構成了中國經濟增長的主要動力，同時通過房地產市場回籠貨幣也成為了抵禦通貨膨脹的有效手段，如果房地產崩盤對中國經濟的影響真是不堪設想。但是國內的高房價還能走多遠呢？畢竟目前的房價特別是滬、杭兩地的房價短短兩年內漲幅相當驚人。看看出租房市場的價格就可以知道，買房用於投資的話恐怕連8%的年投資收益率都難以保證，如此高的房價隻能由炒家繼續博傻，或者是實在需要購房的人入市接盤。據說在加息後的第二天，上海市的二手房市場一下子多了7萬套房子！短期房價走勢值得關注。