馬桶大叔在佛州
彈指一揮間，佛州地產二十年。買賣六百餘套房，管理七百多套出租屋。想當年孩子們叫我 toilet man，如今我已過知天命之年，雖自詡為馬桶大叔，但依然眼裏有光，心中有夢。願以拙筆一支，記錄——那年、那房、那人、那事...
一個有點悲催的故事：一個2020年就租我們房子的房客說失業了，租不起這個$2600租金的房子了。5 年來，租金從$2000到$2600，基本符合Tampa bay地區過去5年的租金漲幅。 但老實講，這個房子現在重新招租，隻能租到$2400左右了。房客是軟件工程師 software verification engineer。當年租這個房子時我們見過麵，當時我也是全職電腦工程師兼職做地產，所以有些共同話題，幾年來彼此都有印象。深入問了一下原因，失業了，AI影響的。 我問了一下AI，這個職位受AI影響大嗎？ AI回答如圖二說significantly impact。 Verification Emgineer是軟件測試工程師，AI都能自己寫軟件了，頂替掉測試工程師應該更容易。40出頭的工程師，三個孩子 太太沒工作， 失業 找工作兩個多月了未果，很能體會到這位老兄的心情。
我經常被投資人問到的一個問題：這個區域白領多還是藍領多？ 一個普遍的看法是白領工作穩定，藍領不確定性大。但這個世界其實早已在悄悄地變化——我們還活在“萬般皆下品，惟有讀書高”的傳統觀念裏，現實卻早已經不是這麽回事了。平時我們會接觸到很多搞裝修的，handyman, 空調工， Plumber。有時會聊起一天/周做幾個活，如果我說做得好的這些師傅一年$30萬以上的收入，一點都不要驚訝。 而Tampa household income 中位數是$7萬1。圖四的南美工頭給我們做重體力活比較多，一天過來說能不能讓他坐一下cybertruck說發給他老家的朋友看看，老婆就在前麵笑嗬嗬的給照相，不得不說南美大媽們愛笑，有一種發自內心的快樂的簡單的滿足感。有那麽一刹那 夫唱婦隨，琴瑟和鳴，家和萬事興幾個成語就蹦躂出來了，我也順手給他們拍了一張夫妻合照 - 很簡單的一張，但滿滿的生活氣息。
包工頭手下一堆壯勞力，脖子比胳膊粗，胳膊比小腿粗。每次大活重活就會送來一批精氣神特別足的壯小夥+大叔浩浩蕩蕩的來幹活，他們一邊切著瓷磚，扛著地板，一邊聽著歡快的南美舞曲，偶爾一個人說了一句聽不懂的話幾個人同時哄堂大笑，我想他們肯定是開了一句有顏色的玩笑，讓我想到30多年前來老家幹活的工人們開的那些粗鄙玩笑和笑聲一樣，遠遠的都能感受到這些人的極具感染力的快樂都不是我們第一代華人理念裏孩子要誌當存高遠 要做工程師 醫生 搞金融，但成年後卻不談戀愛不結婚所能體會到的快樂。包工頭四個兒子 一個女兒 都跟著老爸做裝修， 我感覺他們做的這個事AI取代不了，看官您說呢？
