小草生生不息
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買賣房子是生活經曆的一部分。從2021年10月起，我們買房經曆五個月之久，這裏喜怒歡樂，甜酸苦辣，應有盡有，一言難盡。
買方需要把控兩個因素，人為的和市場的。
先說說人為的。買房標準是什麽？我們想房子麵積約1500-2000 sft，3個 臥室和兩浴室，園子稍大些，可以種花種菜。房子年限，它有爭議，老些以後維修多，新些以後麻煩少。至於房子裝修程度好些還是差些，我們一直有爭議。也就是說，房子差些， 我們自己裝修，我倒不是不同意，但我有自知之明，一是老了，精力不夠，再說我們手中沒資源，現去找裝工，這下來也不一定便宜。市場上房子一分錢一分貨，大家誰都不傻， 這可不是去夜店，萬人皆醉，唯我獨醒。我傾向於拎包入住。在這樣爭議下我們交叉看了不少好房和爛房子。
再說說房子市場，那趕在疫情之後，買家多於賣家，隻要房子好，大家一湧而上， 很多人出價高於賣主價。當時我們對策，不用買房中介，全現金支付。
我們看了好多房子， 現捋一捋，把印象深刻的列在下邊。
1.植物園房--這是一個92年房子帶著0.5英畝園子的植物學家的房子，這是他傾盡30多年精心選擇，耕作打理的作品，後院有著70多種熱帶植物和水果樹，象芒果，香蕉，荔枝，coffee豆，等等，應有盡有。那裏鬱鬱蔥蔥，花紅草綠，蝴蝶飛舞，蜜蜂忙碌，這熱帶植物園開在後園，開始確實吸引我們，但再分析一下，房子老式裝休，廚房台麵破損，前後園中植物過多擁擠，顯得無規化，雜亂無章，以後需要修剪整理，還有樹根延深也是對地下水管威脅。後來查出氡氣超標和其它問題，房主不肯減一分錢，我們放棄了。
2.凶宅房--這是個2005年房，3臥室2浴室，房子步局合理帶有較大後院，是我們心中理想房子，我們加價$2000，搶到手了，但我們發現，房主30萬剛剛買了不久，裝修後就轉賣，有貓膩，我家人不屈不撓，一挖到底，有了重大發現，幾年前這裏發生凶案，女兒和女婿殺了嶽母.但賣方中介隱瞞了真相，經過交涉，她付了我們驗房費用，我放棄了。
3。現無人住，荒棄的房子--有個房子，門前土路，它離水泥馬路有100米左右，院內雜草有一人高，幾顆龍眼樹下散落著許多幹龍眼，房內到處死蟑螂，滿目瘡痍，園中有柵欄大門沒鎖。另外一房，30多萬，房子常期無人住，四處一片狼藉，到處死蟑螂，園內朔料布蓋著遊泳池，有不少大樹，園內蚊蟲眾多，幾乎不能呆在室外，加上有被注上汙點的建築。說實話，看到這類荒涼廢棄的房子我都心裏發緊發涼，這重建家園至少需一年設計裝修，請人需要監工，我們能行嗎？加上我們急需住房，能等嗎？這不是我們想要的。
4.最想要的房--2011年房帶著大院子，房子新，結構合理，後院帶著十幾養雞，雞舍一起買，要價$515k， 最後有人出價到$550k.我們沒搶上。
經曆這些挫折後，我們也放平心態，是你的，它跑不了，不是你的， 別強求。
5。兩房同時下訂單--我老公看上一處，50年代房子帶著大院子，房子內維修挺好，後院有幾米見方小泳池，還有已開發的花壇和菜地，但是需要自已管理花糞池。但驗房後發現有沒有得到批準的建築，他猶豫不決。同時，我看上一房，房子裝修後，出租一年，院子雖然不大，但出了後院，那是一片別人的空地，它可隨意種菜，沒人管。我們驗房後，房主讓價$20k. 最後我們定了後者，買房畫了句號。
這也是人生一課，活到老學到老。
