袋鼠國Bob
澳洲華人的生活記載
正文
本次介紹我自己修繕的一個“陽光房”。其實抓住幾個要點，即便不是專業裝修工，也可以局部完成家中的裝修，效果完全不一樣。
該投資房買來後，租賃一個接一個，我幾乎沒進去過。我的印象中，這個房子有一個“陽光房”，大概有4米見方，應該會有十幾平方米，頂上有透明瓦，一邊是木圍欄，一邊就進入洗衣房和廚房，蠻實用的一個區域，地基有一個落差，所以有一個台階。
但是當我進入後傻眼了，地上厚厚的一層油膩，可能以前租客在做燒烤。牆壁和地麵破損，油漆剝落，特別是台階落差的牆麵，不知為什麽搞得到處是裂縫。於是我就利用裝修工在室內裝修期間，我自己重塑這個“陽光房”。
首先就是清理，用去油膩清理劑清理了幾遍地麵，粉刷了牆麵，特別是這塊有落差的牆麵，開始我想用板材封掉，但裝修工教我一種專業做外牆修補的方法：使用一種沙灰Mortar做牆麵的修補，沙灰的黏著力很強，但不太堅固，所以還要用三合一底漆加固後，再進行粉刷。地麵采用優質水泥地油漆，粘合力和耐磨力比一般的油漆要強。經過裝修和布置，一塊破舊不堪的區域，做成了一個漂亮而實用的“陽光房”，後來的拍賣也證明，這個修繕加分不少。
剛進入時的“陽光房”
破損的牆麵和地麵
我就想不通，租客怎麽會搞成這樣？
修補缺省部位
修補缺省的部位
用沙灰修補牆麵
粉刷牆壁和地麵
幹淨整潔的休閑區
真正的“陽光房”，光線很好，非常適合種植盆栽花卉
安置一個可伸縮的曬衣架，不用可以收縮
漂亮而實用的“陽光房”
評論
袋鼠國Bob
2024-11-21 14:17:00
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悄悄話
回複 'Q22' 的評論 : 認同，但自己住的和即將拍賣的房子有些不一樣，按照那麽做，成本會飆升，也沒有必要。
袋鼠國Bob
2024-11-21 14:14:33
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悄悄話
回複 '竹野' 的評論 : 是的，應該種點爬藤植物，放一些綠植。但這是賣房子的Display，幾天裏麵做不到，但總比空空蕩蕩好;)
Q22
2024-11-21 07:56:09
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悄悄話
沒有紗窗，防蚊子。我們這裏都有的。或者玻璃窗封閉，地麵鋪室外磚pavement，可以放空調，更舒服了。
竹野
2024-11-21 05:50:29
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悄悄話
staging 用的家具，畫差了點意思
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