平凡生活

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[海蝕崖] (27)

(2025-02-20 23:06:19) 下一個

第二天,周六早晨8點50分的樣子,阿瑞亞和我就來到了那個剛上市的聯排房門前。可能因為是周六早晨,整個小區裏安安靜靜的沒什麽人。我們和柔絲約的時間是9點,據柔絲說別的時間都已經約出去了。
我和阿瑞亞站在街邊等柔絲,兩個門以外的一家車庫大門慢慢打開了。裏麵出來全副武裝的父女二人,每人騎著一輛看上去很高級的自行車。小女兒看上去和小哼差不多年紀,從我們麵前經過時微笑著向我們揮了揮手。
我高興地衝阿瑞亞點點頭說:“將來說不定小哼和這個女孩子一起去學校,多好看的小女孩兒呀!說不定將來就成我的兒媳婦了。”
阿瑞亞還沒答話,手機響了。柔絲在電話裏道歉說她家裏有事要晚一刻鍾才到,請我們再等一小會兒。
過了大約20分鍾,柔絲的淩誌SUV速度飛快地開了過來。車還沒停穩她就從車上溜了下來,嘴裏一邊忙不迭地向我們道歉:“對不起啊對不起,我先生出差了,我隻能一個人分別送兩個孩子去不同的課外學校。早上小的孩子有點兒拉肚子,折騰了半天才確認還可以去上中文課。對不起,我馬上給你們開門!”說完踩著高跟鞋一溜小碎步,“呱呱呱”地向大門跑去。
不知道是因為周末還是實在出來晚了來不及換衣服,除了高跟鞋以外柔絲全身都是很隨便的裝束:一條牛仔褲,一件鬆鬆垮垮的粗線毛衣。隨著她的小碎步,豐滿的胸脯在寬大的毛衣下不停顫動著。
我感覺後腰一陣疼痛,不用回頭就知道是阿瑞亞掐了我一下。我低聲抗議道:“我沒看!”
阿瑞亞把臉伸過來,兩隻大大的黑眼睛瞪著我,頗有一點威脅的意味。我勇敢地小聲爭辯道:“我沒老盯著她看!”

這套房子和柔絲給我在電話裏介紹的差不多,隻是她說的“車庫門外還有兩個停車位”不是很準確。車庫門外確實有一片挺大的空間,但大小隻能勉強停下阿瑞亞的本田飛渡,我開的凱迪拉克是肯定放不下的。但能有這樣兩個額外的車位已經是很好的驚喜了。
阿瑞亞明顯很喜歡這個房子的一切,包括門口的小院子,主臥室裏的空間開闊的主衛生間,新裝修的廚房,等等。昨天下午她自己過來看的時候,親自從這個房子門口走路去了小學和初中,驗證了小哼每天從這裏去上學隻需要過一條馬路,用大約7,8分鍾的時間就可以到學校了。但是她又不好意思說自己喜歡,不想讓我覺得她在推動我買這個房子。
我對這套房子的結構比較滿意。我攥了個空心兒拳頭,在第三個臥室和隔壁鄰居家分每個一麵牆上敲了又敲,又去敲個個臥室之間的牆,終於放心地發現這些牆都是磚頭和水泥結構的,隔音效果應該還算不錯。

看完房子之後,我問柔絲如果我們想買的話應該報一個什麽價錢?柔絲說道:“我查了一下,大約半年前在附近賣過兩套和這個房子條件接近的房子,成交價一個是66萬7, 一個是68萬整。68萬那個有1700尺,比這套大一點。”
我搖搖頭說:“這個房子的大小足夠了,我們隻有三口人住在這裏。”說完我看了看阿瑞亞,她點點頭,又好像有一點不好意思的樣子。
柔絲點點頭:“按那兩套的價格,咱們這個房子賣主開的價有些低了。這個區的房價升高得很快,半年時間應該漲起碼一萬多! 所以報什麽價主要要看你到底有多想要這套房子。是勢在必得,還是有一搭無一搭隻是報個價試試水?”
我看了看阿瑞亞按捺不住的興奮表情,下定了決心:“我想給一個offer, 你看我出多少錢比較合適?”
柔絲臉上掠過一絲喜氣,又馬上恢複了嚴肅:“還是剛才那個話:看你有多想要這個房子了。早上過來的路上我和賣方的中介打了個電話,她已經有一個全款的offer了。那個買主人根本不在美國,就是看了看照片就讓人寫offer了。看這個架勢,我覺得你要是報70萬整的話應該有8,9成的把握了。”
我想了想說:“我基本上是勢在必得了。這個房子位置完美,狀態不錯,我打算要。可是我又不想報得太高白花錢,你看我該怎麽辦?”
柔絲說:“有一種Escalation Clause”你們聽說過沒有?”我和阿瑞亞一起搖搖頭。
“你們可以在offer裏麵加上這麽一條,就是如果有任何人的offer價格比你們高,你就自動在他的offer價格上加上些錢。比方說你報價67萬,再加這樣一個條款,說如果有人報價高於你,就自動把價格在他的價格上增加5千。現在有人報了68萬,你的報價就自動變成了68萬5千。明白了嗎?“
阿瑞亞似懂非懂地點點頭,我想到了一個問題:“那要是還有別人也加了這樣一個條款怎麽辦?“柔絲說:”你們除了出底價和每次比別人加多少之外,還要限定一個最高價。如果有別人也用了這個條款特殊,就看你們雙方哪一邊設的最高價高了。“
說到這裏,門外有人按鈴,是下一撥來看房子的客人到了,我們隻好來到了外麵。
我在心裏盤算了一番,告訴柔絲:“我想好了,我打算報底價67萬,每次加價5千,最高價72萬。“
柔絲和阿瑞亞都有些驚訝,我在賣主的價格上加了5萬!我解釋說:“如果好多人搶這房子,加5萬不算多。如果別人報價沒那麽高,我也隻比最高的那個搞5千而已,不會真付72萬的。對吧?“最後的問題是衝著柔絲的。
柔絲點點頭說:“是這個道理。如果你們想好了,不如現在和我一起去社區圖書館找幾個座位,把offer寫了趕快交上去。需要的其他文件下午或者明天再補也來得及。“

。。。。。。。。。。。。。。
從圖書館出來和柔絲告了別,我和阿瑞亞決定順便到附近的托瑞鬆海灘去逛逛,平複一下心情。上次在麥迪森買房子的時候,我足足嘀咕了將近三個月才寫了一個offer, 這次我隻看了兩處房子就寫了個offer, 還給了那麽高的一個價,確實讓人有點緊張。

現在是聖地亞哥的冬天,今天沒有風,溫度在50-60度之間,在海邊散散步還是挺舒服的。
我們倆拉著手漫無目的地沿著沙灘向南走,走得越遠海灘上的遊人越少,在沙灘上尋食的小鳥兒越來越多。
我問阿瑞亞:“你還記得剛才看到的出去騎車的鄰居家父女二人嗎?明年夏天小哼就徹底搬回美國了。到時候我也要那個父親還有柔絲一樣經常帶孩子出去玩兒,去上各種課外班兒,可能都沒有很多時間陪你了。“
阿瑞亞笑了笑說:“沒關係,我也可以幫你陪著小哼。“
我欣慰地把阿瑞亞摟過來親了一下:“你覺得和小哼住在一起會習慣嗎?“
阿瑞亞略微有點遲疑,想了一會兒,說:“你不用擔心,我們會相處好的。我喜歡小孩子,尤其他又是你的兒子。而且,而且我也想預習一下怎麽和小孩相處,以後,以後。。。”然後停住不說了。
這是我們第一次提起找個話題,我想小心一點先別談得太多,不想給阿瑞亞太多壓力。於是我沒有接起她的話題繼續談。
走著走著,阿瑞亞看了看四周說:“咱們應該已經到了黑氏沙灘了!”我也向四周看看,一個人也沒有,不禁問道:“怎麽一個光屁股遊泳的人也看不到?”
黑氏沙灘介於托瑞鬆海灘和拉候亞海灘之間,是這一帶著名的天體海灘。不知道是不是因為不是季節,放眼望去附近一個人也沒有,我覺得有些失望。阿瑞亞好像知道我在想很麽,笑嘻嘻地說:‘別亂想啦,即使是在夏天,這裏也大多是一些男生,尤其是老頭子多,不穿衣服遊泳的女生很少的。“
我問她:“你怎麽知道?你夏天來過?“阿瑞亞麵帶炫耀的笑容輕輕點了點頭,仰著高傲的脖子繼續向前走。我誇張地用貪婪的眼神上下掃視了一番她的身體,阿瑞亞回眸一笑,不再理我。

又走了一會兒,我開始想回去了。前方忽然出現了一個人影,慢慢和我們相向而來。離近了一些以後,我們可以看出這是一個消瘦的老人,頭發胡子都是白的。幹硬發脆的皮膚被曬得黝黑發紅,有些像放了太長時間的德州燒烤。又近了一些以後,可以看清老男人上身穿了一件長袖T恤,而下身,下身似乎什麽都沒穿。
阿瑞亞看了我一眼,好像是說:怎麽樣,我跟你說過都是些光屁股老頭兒才會來這裏!
我們拉著手繼續往前走,一直到和老男人對麵而過,互相揮手示意。
我們都見過裸體的男人,但這個人確實有些不同。他裸露在外麵的下身似乎相當有規模,但是卻幹癟得象一大張舊抹布,滴瀝嘟嚕地吊在兩腿之間,毫無雄性的感覺,隻象是一團沒有生氣的廢品。
我拉拉阿瑞亞的手說:“嘿!你的男朋友就在你身邊,你不要這樣盯著別的男人看好不好?“ 阿瑞亞回過頭來輕聲問我:”他那個為什麽變成那樣了?“我聳聳肩說:”不知道,可能是他已經太老了吧。也許有一天我也會變成那個樣子。“
阿瑞亞好像被嚇到了,驚愕地看著我:“我可不要你變成那個樣子!”說完,忽然伸手拉開了我的運動褲往裏看進去。我措不及防,被她看了個幹淨。還沒來得及抗議,她就把手鬆開了,得意地哈哈大笑起來。

本來是個玩笑,我卻覺得有些笑不起來。我們沉默著掉頭開始往回走。
走了一會兒,又和那個瘦老頭相向而遇,再次互相揮手致意。待他走過去之後我停住腳步,看著阿瑞亞的雙眼認真地說:“我比你大14歲。將來有一天,在你還是年輕漂亮的時候我可能就變成剛才那個幹巴老頭子了。你想過嗎?”

阿瑞亞拉起我的手,堅定地看著我的眼睛說:‘你不會的!和我在一起,你永遠不會變成那個樣子的!“

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提問題 回複 悄悄話 回複 'hvhp' 的評論 : 腦補“自然風幹”。。。
hvhp 回複 悄悄話 回複 '新中美' 的評論 : 榨幹也值把,比沒人榨,自然風幹好多了
提問題 回複 悄悄話 回複 '新中美' 的評論 : 哪裏有那麽嚴重
新中美 回複 悄悄話 這是要把你榨幹啊
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