每個玩房地產的地主都應該有個PLASTIQ帳號加上Capital One Venture X Business

PLASTIQ帳號最核心的用途是刷你的信用卡轉成一張支票寄給接收方，他們從中收取2.9%手續費外加一塊多錢的郵費

接受方可以是大學，國稅，地稅， 個人， 公司

但是如果信用卡是VISA不能給房貸銀行寄支票。MASTER DISCOVER能給房貸銀行寄支票。

plastiq.com/invite/c2mi7qz

你也可以用PLASTIQ接受房客的信用卡支付房租。

You can earn rewards for sharing Plastiq with your network. When businesses sign up with your unique link and make a payment (or payments) totaling $2,500 within 30 days of sign-up, you both receive a Fee-Free Dollar bonus: 1,000 FFDs for your referral

所以用這個金融工具配合高返現的信用卡， 可以有不錯的收益， 比如最近的 

Capital One VX 商業卡150K高額獎勵

適合全家老小旅行。

https://i.capitalone.com/JnBMqmAZQ

Capital One Venture X Business 商業信用卡

新的開卡獎勵是 150k：開卡3個月內消費 $30,000 可得 150,000 Miles，

特色

1. 開卡3個月內消費 $30,000 可得 150,000 Miles
2. 所有消費 2x 返點。通過 Capital One Travel Portal 預訂酒店和租車可得 10x 返點，通過 Capital One Travel Portal 預訂機票可得 5x 返點。
3. Capital One Miles 點數綜合價值是 1.6 cent/point。
4. 每年交年費後可獲得 10k anniversary bonus，沒有消費要求。
5. 每年 (membership year) 可獲得 $300 旅行報銷。需要從 Capital One Travel 預訂才能觸發。注意此卡的旅行報銷和其他卡有一個小不同：它不是返給你 $300 statement credit，而是直接在預訂時減 $300。
6. 可以免費享受以下機場休息室福利：

• Capital One Lounge，每次可免費帶2人。
• Priority Pass Select (PPS) 旗下機場休息室，可以免費帶2人。PPS卡會員可在全球超過 1300 個機場休息室使用，比如國航北京頭等艙休息室。注意，不同於個人卡， 商業卡隻有主持卡人可以有PPS， 副卡沒有PPS。綠卡和公民開商業卡填 sole proprietorship。  

1. 此卡可以報銷 Global Entry ($100) 或者 TSA Pre? ($85)，up to $100。Global Entry 是美國海關的快速通道，TSA Pre? 是美國國內機場的快速安檢通道，隻有美國公民或者綠卡持有者才能申請它們。
2. No Foreign Transaction Fee (FTF)。

缺點

1. 年費$395，不免首年年費。但是“ $300 旅行報銷”和每年10K 年度獎分其實已經報銷了年費。
2. Capital One 會 Pull 三家信用局，留下三個 Hard Pull。
3. Capital One 的商業信用卡會上報到個人信用記錄（大多數銀行的商業卡不會），因此這張卡上的balance會影響到你的個人信用分數，而且 Chase 5/24 計算卡的數量時也會計入這張卡。