論專業地主的中階….

論專業地主的中階…. - smlandlord發表於 投資理財 - 論壇 | 文學城 (wenxuecity.com)

 

何謂專業地主？這個話題我和一個微信群主聊了半天，她提出的idea點醒了我.

我覺得大部分人都是普通人，並不比別人更聰明，從業餘地主到專業地主，除了幸運，靠的就是比別人更勤奮.

我們專業地主做的，說到底還是一盤小生意，一個人兩雙手，utilizing some OPM and OPT, 達到財務自由的目標， 我相信大部分壇裏的人，專業or業餘，財務自由都沒問題的.

初級的專業地主，溫飽當然沒問題，但是還是很多方麵都必須的 hands on, 就是基本上事事操心.

我認為，區分出中級地主的，是團隊，teamworks teamworks teamworks, 這個是人人都知道，沒新意，我說的是，一個你自己培養出來的，唯一忠誠於你的團隊，就是如果你一年半年不出現，你的 operation還是一樣的嘩啦啦的流錢的團隊.

我自己是比較幸運的，當年1. 沒有身份的問題， 2. 沒有工作的障礙，3. 我是以 builder的方式轉為地主的，所以我開始就有了一個團隊，這些人都是跟我從開始到現在，好些都超過10年，最長的是一個HVAC的，已經19年，所以的 management level, 都是10年以上的.

回頭想想，我就是這樣無意中帶出了一個忠誠於自己的隊伍，我每年一半時間都在玩，這些人每年賺10萬8萬的，年複一年的為我賺到幾百萬的血汗錢.