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轉發就是最大的作為-劉瑜
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堪稱最牛！滬上這個小區厲害了，業主獲4000萬巨額賠償！怎麽做到的？
作為一個超大型社區
中遠兩灣城已有20餘年曆史
是上海內環內最大的小區
一共有96幢超過30層的高樓
光停車位就有7000多個
有12000多戶居民
一直被譽為魔都“最魔幻”小區
2月7日，上海中遠兩灣城
第三屆業主委員會
起訴該小區前物業
上海中遠物業發展有限公司
宣布勝訴
上海普陀區人民法院判決
中遠物業返還
小區全體業主4000萬元
小坊算了算
假設僅簡單按戶分配
則每戶都能分得3300多元
該消息在社交媒體上
引發網友廣泛關注
該公告顯示：
↓↓↓
4000萬元
由以下幾部分組成
上海普陀區人民法院判決被告上海中遠物業管理發展有限公司判決生效之日起十日內向原告上海市普陀區中遠兩灣城小區第三屆業主委員會——
返還2001年9月1日至2021年2月1日期間物業管理費按實結算部分的結餘、返還擅自列支的不應由業主承擔的成本與費用人民幣1500萬元；
返還2001年9月1日至2021年2月1日期間地下車庫停車管理費按實結算部分的結餘、返還擅自列支不應由業主承擔的成本與費用人民幣250萬元；
返還2008年起至2021年2月1日期間小區公共收益中業主分成部分的結餘、返還擅自列支不應由業主承擔的成本與費用人民幣2000萬元；
返還2001年9月1日至2021年2月1日期間地下車庫新增劃線車位收入中應屬於地下車庫的車位產權人共有部分收益的結餘人民幣250萬元。
對此，記者連線了
該小區業委會主任韓先生
他向記者證實：
網傳的這張民事判決書
確實是中遠兩灣城第三屆業委會
對外公開發布的
記者從判決書中獲悉，該案：
原告為上海市普陀區中遠兩灣城小區第三屆業主委員會
被告為上海中遠物業管理發展有限公司
案由為物業服務合同糾紛。
上海市普陀區人民法院受理該案後，依法組成合議庭，公開開庭進行了審理。
中遠兩灣城第三屆業委會稱，上海中遠物業管理發展有限公司是開發商留下的前期物業，中遠兩灣城於2008年成立了第一屆業委會後，與該公司簽訂了臨時服務合同。2021年2月1日，萬科物業進場，中遠物業退出。
為何要起訴小區原物業？
業委會主任韓先生回應稱：“係業主對第二屆業委會對原物業公司的監督不滿，召開了臨時業主大會，罷免了第二屆業委會。新的業委會（第三屆）成立後，準備選聘新的物業並對上海中遠物業發展有限公司進行審計。由於物業公司不配合才進入了訴訟程序。
本案受理費人民幣352165元
原告負擔150000元
被告負擔202165元
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，並按對方當事人的人數提出副本，上訴於上海市第二中級人民法院。
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