麵對強盜咱們隻能俯首帖耳

麵對強盜咱們隻能俯首帖耳

                                2007年12月13日

何必

“‘宏觀調控後的房地產市場’，據說這個題目嚇跑了所有的中國房地產商。”SOHO中國有限公司聯席總裁張欣在《財經》年會上這樣開始了她的發言。……（略。）

涉及到房地產領域裏的宏觀調控，讓咱們不厭其煩地看了快五年了。到現在，這個嚷嚷得滿世界的宏觀調控，效果怎麽樣了呢？房價越調越高，距離越來越多的國民越來越遠，以至於人們思忖著，如果沒有這宏觀調控，是不是還能夠好些？如果說曆史不存在假設，或者說，沒有宏觀調控的話，房價會比現如今高得更多，但這都缺乏理論和數據的支持。於是乎，人們將矛頭逐漸聚焦在了宏觀調控本身上，認為所謂的宏觀調控，不過就是馬三立相聲裏說的“逗你玩兒”罷了，對於實際情況而言，口口聲聲加大調控力度，以確保和諧社會的構建，可房價卻一個勁地瘋狂竄升，成為謀殺國民相對幸福感、並讓日益為多的人淪為無產階級的鋒利屠刀。

房地產領域的這種特性，也自然成就了很多明星，類似潘石屹、任誌強、王石、董藩、易憲容、謝國忠……這些商界和學界的人物都拜房地產之賜，成為了呼風喚雨式的公共人物，其言論都成為焦點話題。

潘石屹的夫妻店，成為了海內外著名的中國房地產領域裏麵的旗幟。其夫人在被稱作是“富人俱樂部”的《財經》雜誌所組織的會議上，直言不諱地指出，房地產領域裏麵的關鍵因素，就是土地。

盡管房地產開發商的立場，決定了其言論勢必帶有自身角色的限製。不過，房地產的問題可以歸結為土地政策，此言倒是不錯。

我在以前涉及到房地產領域的文字當中，對於土地供應或者轉讓方式曾經進行過不少的喋喋不休。

前天，我收到了大名鼎鼎的華新民大姐的郵件。

2007-12-11 8:48

自華新民

我寫的短文:"土地登記應該透明和依法進行"現在house.sohu.com的首頁上("業主博克"一欄).請幫忙轉貼,以營救全中國最後殘餘的曆史街區和曆史城市.

……

華新民

華新民和上海王煉利，是我很崇敬的二位大姐。上個月，我有幸見到了王煉利，並牽線搭橋讓她與華新民結識。當然，在場的還有在SKYPE上將自己命名為“著名的苦主兒”、“以我主安拉的名義，受虧枉的人已經得到反抗許可。”的穆兄。

穆兄如此自我評價，倒是非常準確。嘉利來大坑事件使其元氣大傷，到現在依然成為一個海內外知名的北京市違法亂紀強取豪奪的經典案例，其中涉及到北京市中級人民法院對於商務部敗訴判決，更是體現了中國司法公正的胡說八道，而多年嘉裏坑案的懸而未決，更是讓人看到，反腐敗從北京市開始，但混戰一番後不得不移師出京城，在上海和天津真刀真槍，到現在，北京市反腐敗方麵的乏善可陳依然如故，也表現出北京市貪官汙吏們反雙規、反偵察、反規則能力的的確確已經爐火純青。其中，嘉利來大坑案件雖然掛在中紀委，但高層內部爭鬥的，卻是北京市西部的地塊上所附帶的不同勢力及其利益。

華新民郵件裏的要求，我自然會原封不動地照辦。我隨即給她作了回複：“華大姐，請將你的文章直接發給我，我會轉帖的。謝謝。”

華新民也很快提供了這個短文。

土地登記應該透明和依法進行 

現在,正在進行全國性的土地調查和土地登記.然而這裏麵問題大了!比如我家無量大人胡同的宅基地是1951年合法登記過的,是中華人民共和國北京市人民政府做的登記.但是到了2003年,同一個政府的行政機關卻偷偷把涵蓋它和其它私宅的土地賣給了華富金寶房地產開發公司,給它也做了一個登記.

再比如我家遂安伯胡同的宅基地,也是做過登記的,並且在2003年發了一個土地證,而且至今還有我家人居住著.可是給我們發這個證的行政機關卻在2004年偷偷地把涵蓋它和其它私宅的土地賣給了華富金寶房地產開發公司,並做了登記.

白癡都明白這兩個登記哪個有效哪個無效.白癡都知道行政機關無權擅自處分市民的私人財產.

現在,北京市國土資源局打算怎麽做它的土地調查和土地登記呢?是以合法登記的為準,還是以非法賣掉的為準呢?

和我家一樣處境的業主還有很多很多.我們都有權利要求土地登記整個過程的透明,要求了解此時此刻正在發生著什麽!

華新民 2007年12月2日

嘿嘿。

所謂土地登記，說穿了，就是將原本是私人財產，偷偷摸摸地“充公”，收歸“國有”。而在中國公共性極度稀缺的情況下，這就變成了貪官汙吏動用可以壟斷的唯一的合法使用暴力作為支撐的手段，在國有化的名義下，將私人財產據為己有的混賬行為。

看得出來，華新民已經很憤怒了，一反全年我見到她時的那種平靜和緩娓娓道來的路數，而頻頻使用類似“白癡”的字眼兒。

誰是白癡，恐怕是個問題。

其實，此前華新民也發來過那個短文當中所涉及地界兒的材料。

我們的再審申請書內容和我的聲明

（何必注，略。）

其實，北京市中院顛倒黑白混淆是非的判決，並不奇怪。本來嘛，它們維護的是北京市方麵（說到底就是貪官汙吏）的利益。於是乎，法律也就這麽變成了越來越秀色可餐的娼妓。

在嘉利來大坑案件當中，北京市中院能夠對蓋著國務院帶有國徽公章的公文都不認賬，判如此行政訴訟當中北京市方麵勝訴，明火執仗地對於土地財富進行掠奪，就可以看出來，現如今的情勢已經岌岌可危到了什麽地步。

而華新民所提及的香港賽馬會在北京的圈地，被北京市媒體高調歌功頌德，說成是北京市經濟發展的標誌性產物，這種與香港法治化情形的截然相反，更是彰顯內地首都的真實猙獰。

最近，有關土地方麵的所謂“新政”接二連三地出台。友人發來的相關內容就很讓人唏噓不已。

Subject:耕地占用稅明年起提高四倍 此前標準20年不變

2007年12月07日08:35 中國經濟網  丁蕊

（何必注，略。）

……

而清華崔之元發來的卻是更讓人啼笑皆非的內容。

Cui Zhiyuan

2007年12月11日 10:10

監察部國土部通報10起土地違法違規案件

（何必注，略。）

……

從中，可以看到的是，作為政府行為監管者，監察部隻打蒼蠅不打老虎的色厲內荏。北京市正在轟轟烈烈地展開的對於城市土地的新一輪的掠奪，被同樣在北京的監察部視若無睹，卻拿出來地方上一些蠅營狗苟的破爛來拉大旗作虎皮。

友人發來的材料，倒是更能夠清晰地體現如此這般千奇百怪現象的背後實情。

福布斯說出的地產真相

（何必注，略。）

……

資料顯示，被當作是中國私營經濟聖地、並產生了領導人的浙江省，土地交易可供操作的土地資源已經接近枯竭。人們擔憂的是，土地財政時代之後，委府依靠什麽來維持財政收入？又拿什麽來在提供公共品的名義下吃喝嫖賭揮金如土？

不過，華新民自己的事例倒是給了人們一個別樣的版本，那就是窮凶極惡的貪官汙吏是什麽招數都能夠幹得出來的。最簡單的方式就是，將私人財產沒收充公，把各個家庭的所有財物都通過類似“土地登記”的或許可以稱之為“財產登記”製度，而實現王煉利所推崇的“公有化”。而物權法所保護的，隻不過是官員的私人財產，從嘉裏坑事件可以看出，這樣的法律連富人財產都保護不了，遑論什麽貧困人口的財產了。

其實，今年我在挪威時也多次為華新民轉帖過內容，並在其中提到，我自己的祖產私房也正在麵臨著被強製性拆除的噩運，這個過程此時此刻還在進行當中。不信，可以到北京市崇文區磁器口以南北京體育館以北紅橋以東幸福大街以西那片地塊上去看看。如此巨大的一片土地，都在拆遷。從法律上可以看到，管理當局為了公共利益，可以動遷。但這片土地卻是香港新世界的三期工程。這也叫做公共利益？

問題更可怕之處在於，麵對強盜，我們卻隻能束手無策，不敢有任何動作，否則就會被指違法，甚至鋃鐺入獄。

現如今，委府幹的拆遷的手段已經到了什麽樣的地步？連黑社會都懶得找了。對於釘子戶，將其請到什麽富麗堂皇之處，酒足飯飽之後，妓女與警察幾乎前後腳到場，還攜帶著賭博工具，然後冠之以“賭博”和“嫖娼”罪名，讓釘子戶們不得不俯首帖耳。

所以嘛，對於這樣的“父母官”們的自主創新能力，要是不五體投地，都顯得咱實在太沒有水平。