投資房小白曬賬本

去年開始買投資房

1. 300k房子，down 20%, 月租2000。現金流200。

2. 285k房子，down 25%,月租1750。現金流300。

3. 原自住房450k(三年前的價格)，down 20%,月租3100。現金流1000。

4.230k房子，down 25%, 月租1600。現金流300。

貸款都是5%以下的利率。

cash on cash 年回報，各房不同。平均9%。

回報率還是主要取決於買價。買的早，就賺得多。