refinance不值的一個例子

最近要把去年買的房做refinance。

很樂觀的認為過去一年漲的很多，應該可以套出錢。

不靠譜的估價結果出來，還是我買時的價格。。。這樣的價格現在根本搶不到房子好嗎。。

三點悲催的事情。1. 還要再往裏投錢才能close。2. 由於利率漲太多，做完refinance後，月供也增加。3. 由於投資者大量湧入，空置率上升，房租沒法增加。

這refinance做的真是寂寞。