賣白玉換白菜

我的白玉房是自住，最近換了自住房，把白玉租出去了。

 

版上很多大牛的意思是，把白玉賣了，換成幾個白菜，這樣現金流更好。

 

可是我發現，現在的市場，好像還真不一定是這麽回事哦。

 

白玉是2.75%的利率。了解到現在按投資房買白菜可能要4.125%的利率。買白菜最近還很貴，處於瘋搶的狀態，市麵上也似乎多出了不少待租的白菜。白玉出租的很少，一上市就有不少人聞訊，似乎倒是比白菜更好租。再加上賣房給經紀還要出血，我簡單算算，換白菜還未見得更賺錢。

 

大家怎麽看？