laopika
旅居美國的所見所聞所感
前幾天我寫了篇為上海朋友家房產繼承出謀劃策的博文，城裏名博“菲兒”（上海老鄉）留言“我們的老房子去年拆遷，老住戶都拿到到幾百上千萬，估計也會有不少這樣的故事。。。”，今天我就再聊聊如今上海拆遷的事。
說起拆遷，官方的叫法是“動遷”，這樣相對比較文明點。一旦用拆遷這個詞就會讓人聯想到強行拆房，就是媒體經常會出現的舊房子牆上標著個大紅字“拆”，猶如清朝時處決犯人用的那個紅“斬”字：）。
幾十年來，上海灘的市政建設和舊區改造拆掉了無數房子（其中既有棚戶簡屋也有花園洋房），全市有相當比例的家庭都先後遇到過動遷，也積累了許多應付動遷的對策。其中最讓被動遷戶收益的一招就是在戶口凍結前，先把七大姑八大姨的戶口遷入將要被拆的房內，這樣就可以在正式動遷時狠狠地賺上一筆。因為過去的動遷政策是“數磚頭”和“數人頭”相結合，就是可以按舊房麵積或戶口人數計算需要補償的房子麵積或現金，通常都是哪條對被動遷戶有利就采用哪個。結果就出現了有些家庭通過動遷而脫貧致富的現象，江湖上才有了“窮人翻身靠動遷”的傳說。
可如今情況變化了。春節前我太太的閨蜜來電話，說起了她家的動遷故事。
她在上世紀八十年代從淮海路（上隻角）嫁到南市區（下隻角），住在男方家的大宅院裏，廚房合用，沒有抽水馬桶。從結婚起就盼著將來會動遷，可以住上獨門獨戶的新房子，可是幾十年來相夫教子，直到孫子都上小學了，頭發花白的她總算在去年底迎來了動遷。
她們小區動遷取消了過去可以按戶口人數計算補償標準的政策，而是一律按照原有房子麵積來確定補償的標準，由於她家麵積很大，所以獲得了五百萬的補償費，由於錢是分期到位，因此她隻能在兒子家附近先租房一年過渡。目前在上海高企的房價下，五百萬也隻能在外環外買套兩室一廳或三房一廳的房子，所以她計劃為自己在外環外買套小麵積的房，以省下部分資金作為補充養老用。春節前她終於簽了動遷協議搬離老宅，入住了租來的房子，安安心心地過了一個牛年春節。
而她的鄰居們就沒有那麽順利了，由於許多家庭都或多或少遷入過親朋好友的戶口，如今遇到隻認磚頭不認人頭的政策，自然就出現了利益衝突。政府規定動遷協議必須所有家庭成員簽字畫押，於是在許多家庭裏出現了因利益關係吵吵鬧鬧的現象，甚至於發生大打出手的情況。真是早知今日，何必當初呢？聰明反被聰明誤，遷入七大姑八大姨戶口，原本想靠動遷發筆橫財，誰知道如今家裏搞得雞犬不寧，又去怪誰呢？
行筆至此，突然想起一句杜甫的名句“安得廣廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顏”。
順祝春安！