這裏摩天大樓越來越多越靚，居民不增反減，何故？

檀香山已是全美第4大擁有摩天大樓的城市, 僅次於紐約. 芝加哥. 邁阿密。檀城僅有35萬人口,  何以能與數百萬人口的大城市比美？

開車進城走走，滿眼的在新世記建成的玻璃鋼大樓。人們不禁要問，檀城哪兒搞來這麽多錢，來蓋大樓。看看這些高樓，幾乎全是住宅大樓，就明白了：是各地有錢人，願意掏錢來檀城購置樓房。然而，2000年以來，檀城人口不僅沒增加，還減少了2萬人，從37萬減到35萬人，說明好多購房者，不是定居在檀城的。

搬走的多是工薪，勞工家庭，買不起昂貴樓房，承擔不了夏威夷高物價，就離開了，搬到美國大陸去了。而購樓的多是美大陸退休人士，富人，日韓及各地富翁。檀城市府運作，要求建築商將 10樓以下，低價賣給當地低收入者；住高層富人承擔更高房價。見熟人40萬買到60-70萬的房子，樓層低，不看海。這樣，富翁幫助政府解決了部分低收入人群的住房問題。聽說低收入購樓者，排隊很多，等好幾年。建的越多，對低收入者越好，政府越高興。

富翁們購房多是用作投資，度假。夜晚看海邊高樓群，沒住多少人。越貴的大樓，晚上越是黑漆漆的。對比一下夜晚燈光，阿拉·莫阿納海景樓群對比威基基。海邊海景房則全是高價房，1-6樓是停車場和娛樂，體健，泳池，燒烤，花園等等豪華設施，6樓以上全是海景住房。

檀市議員說，有高達7.6萬單元屋空置，提出加空置稅，從0.35%加到3.0%，但議會沒有通過。誰也不想逼走富人，他們買樓不住，就是因為夏威夷低稅率，房價隻漲不跌，好的投資。再說，樓房不僅要交房產稅，且有高價維護費，每房每月2 - 4千美金；一個大樓養活一大群維持服務人員，像辦了個小公司，解決就業問題。並說不想學新加坡，大人口，18萬美金就能讓家庭擁有99年住房。其實，檀島有大片土地，比新加坡大2倍，人口不到百萬。

夏威夷無家可歸者比率全美最高。房子建的越多越貴，無家可歸者越多，這是檀府最頭痛的問題，每年都要花很多錢，進行管理安置。如果拍下流浪者鏡頭，讓城市很丟臉。就采用趕出旅遊區辦法，讓遊客看不見。真是傷透腦筋，說多是神經病，心裏疾病和毒癮患者；也有好多來自太平洋美屬島，邦國島，在美有居留權的島民。

這圍起來的正建大樓，直譯是‘華語東亞酒樓’。有英，日，韓文賣房廣告；卻沒華文，390萬美金單元房起。不說英文名字了，免得有人說是作廣告，隻是對名字感興趣，以為針對華人顧客；給個縮寫 MOH，看你能否猜到名稱。地理位置十分難得，在夏威夷會議中心和世界最大購物中心旁邊；離海灘，威基基和夢幻島都很近。

夏威夷是全美唯一亞裔為主的州，53%以上。家庭平均收入9萬多，亞裔所得居首。富有的亞裔文化，特別是東亞文化，吸引亞裔富翁匯集，華人有香港名人。總之，發展趨勢是工薪居民換成各地候鳥富人，服務工換成菲移民。夏威夷太貴了，服務業薪水很難招到員工，酒店員工，老人院護工，醫院護士招募菲移民，菲人快成最大民族。這些似為這座都市發展，繁華的二個縮影。

不同於美國其它都市，多年一成不變。檀城鬧市區和威基基酒店區之間市區，新世紀以來建設大變樣，尚在大建之中，隻要有人付高價來檀城買房。

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