夏威夷風情

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夏威夷最佳退休居住區之二 - 奧德村

(2022-03-10 13:30:51) 下一個

規劃10年,已經建設6年的奧德村,已經是高樓林立,在海濱展示一道美麗的天際線。

奧德村,受世界各地富豪和退休老人青睞,因為其絕佳的地理位置,優美的海濱環境。

奧德村,由世界著名,霍華德公司修建,華人鄭景明為首席建築設計師,計劃修建中檔,高檔,豪華,超豪華,4檔海景樓群;價格從50萬到2500萬不等。

奧迪村,離威基基旅遊酒店區,僅2英裏;離機場7英裏。到檀香山鬧市,不到2英裏;到夏威夷最大購物中心,幾步之遙,到夢幻島,也是幾分鍾步行距離。

2016年建成的這棟超豪華樓,入住從430萬美金起,特別受日韓富人喜歡。擁有美國最多華人餐館的東家,也購了幾套,其實沒住,讓華人搞了幾次活動。有機會看見公寓奢侈配套:健身房,恒溫池,樓上公園,室內高爾夫球場,聚會廳,電影院等等,盡善盡美,住在裏麵,十分享受。

然而,多數高樓為中產階級而建,有來自美國各地的退休老人定居,特別是來自加州,華盛頓州的居民。你每天清晨,可看見很多退休老人在奧德村前綠地公園,在夢幻島,漫步觀海,享受退休休閑時光。

人老了,沒有精力維修房子,打理花園,來住公寓一切設施齊全,感覺也不錯。

來自香港的首席設計師,鄭景明,在溫哥華設計高層建築世界出名。與來自紐約第五大道的設計師,一起合作設計,建設奧德村。

奧德村已建了6年,現在還在由東向西,沿海景街道,一棟棟在建。幾周不見,就有高樓冒出來。原來這兒是古香古色的奧德商業中心,可惜拆掉了,為建奧德村。

奧德村大樓前麵連片綠地,規劃不再建樓,全是綠色景色公園,海濱公園,和大片海灘。奧德村高樓個個是海景樓。

走過樓下公路,右前方,是個小海港,停泊家庭小帆船。再向裏麵走,是個盆地公園。見修女雕像,她6姐妹19世紀末,從德國來夏威夷從事慈善事業,立碑紀念。看見水兵在公園晨煉,他們穿便服。

到樓前正前方公園,在建大型噴水池,建了半年了,還未完工,公共建設就這樣,沒效率。但看見的在建住宅樓,長個挺快。

左前方,就是夢幻島。從這兒,看奧德村,看海,多美。看見半島上,周圍好多漫步的,靜坐觀海的退休老人。

最後到高樓後麵,奧德街區看看,這兒被《建築文摘》,在2017年,評為美國最佳規劃社區。譽為現代、活力、靈感的居民生活區。

街區有綠樹成蔭的人行道,精心設計的餐廳、商店和精品店。全食超市、大公園、露天咖啡館、電影院,互通的公共空間。

設計在建的還有步行街,山海景走廊和街景。有人說,奧德村是為有錢的成功人士而建的,但是,4000多單元,多是平民公寓,一般中產階級也能負擔,享受得起。

奧德村景色

奧德村前沙灘景色

奧德村前大海景色

奧德村前小海港和在建的高樓

奧德村前在建的噴水池

從夢幻島看奧德村

夢幻島上退休老人享受休閑時光和美景

夢幻島綠地清晨

從夢幻島看清晨威基基酒店群

請看視頻,盡覽奧德村和周圍美麗風光:

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閱讀 ()評論 (9)
評論
yingz8899 回複 悄悄話 回複 '靈動的雙子' 的評論 : 還是認真回你一下,免得人說心虛:第一,我與賣房子沒有絲毫關係,想推動夏威夷旅遊,狀大華人社會是真,第二,房子不斷轉賣,很少見多收過去,現在業主物業費,積累下來,讓後來業主少交物業費的,反而是好多舊樓背債,第三,奧德街規劃圖大著呢,你去查查,多照進了2棟樓,不能搬掉吧,第四,你說火山地震,引起很多豪華新建樓漏水,沒聽過,這話可不能亂說,請列出報道。奇怪!不是豪華建的就不漏水了。
yingz8899 回複 悄悄話 回複 '靈動的雙子' 的評論 : 可惜臆想不是事實!懶得寫!
靈動的雙子 回複 悄悄話 老房子管理費怎麽可能比新房子貴? 老房子的reserve都有了幾十年了,而新房子需要初期資金來累計今後的維修費所以管理費很高,1,2千? 何止。而且現在夏威夷新房子都有水管問題,基本上很多豪華新建公寓都有漏水,這大概是因為大島不定期地震火山爆發而引起的地殼震動。你的照片是在阿拉莫阿那前麵的大樓,離ward還有一段距離。至於資源,看看現在夏威夷的油價就知道運輸不易有多大影響。樓主和其他幾個博主都是要推廣夏威夷的地產吧?對於華人群,應該多介紹當地的華人教會和幾個社團節慶活動,都是非常活躍的。因為華人怕寂寞喜歡聚集。
yingz8899 回複 悄悄話 回複 'GoBucks!' 的評論 : 你說的在理。威基基老房子比新房子物業費更貴。且新房子有更多的服務。蘿卜白菜,各有所愛,你的最佳,或許是我的最爛。現代高度教育,信息發達社會,大家都很聰明,會作出理智判斷和選擇。謝謝你的評論,看來你是了解行情的。
GoBucks! 回複 悄悄話 老公寓物業費都很高,維修費用是個大問題。要買盡量買新的。當然新的也有問題,包括ward village。如果是正常的維修,物業費基本用在物業方麵,比如泳池,綠化。豪華公寓入住率特別低,基本上是你自己用。:)值不值看是什麽人了。有人埋冤日餐omakase性價比超低,有人認為值得。顯然豪華公寓有自己的業主,否則也不會建了。不喜歡戶外活動的,住夏威夷跟住格陵蘭沒差別。:)
yingz8899 回複 悄悄話 回複 '世界在我心中' 的評論 : 謝謝!
yingz8899 回複 悄悄話 回複 '筆名老忘06' 的評論 : 好,你看過了,心裏有數!是的,物業費有點煩人。百萬以上房子1-2千。富翁不在乎,PXXDX老板買了幾套,空著。百萬以下房子5-6百,包括保險,水,垃圾處理等,不算貴,聽說這些中等樓不好買,要搖號。
世界在我心中 回複 悄悄話 分享了
筆名老忘06 回複 悄悄話 剛剛從那兒回來,看了幾個公寓,公寓的幾種fee一個月就好幾千,當地的99 ranch也黃了。長期住那兒會很單調。
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