大灣區車位

                                  大灣區車位

粵港澳大灣區，簡稱大灣區，是由圍繞中華人民共和國珠江三角洲地區伶仃洋組成的城市群，包括廣東省九個相鄰城市：廣州、深圳兩個一線城市和副省級市與珠海、佛山、東莞、中山、江門、惠州、肇慶七個地級市，以及香港與澳門兩個特別行政區，麵積約5.6萬平方公裏，截至2018年人口達7,000萬，是中國人均GDP最高，經濟實力最強的地區之一。
  
大灣區的經濟總量佔去廣東全省的85個百份比以上，是繼美國紐約都會區、美國三藩市灣區和日本東京都市圈之後，世界第四大灣區，2017年生產總值突破10萬億元，在世界國家排行中名列11位，成為全中國經濟最活躍的地區之一 (資料來自網絡)。

 

2015年大灣區概念提出來後，所屬的城市如珠海，中山，惠州等大力發展城市建設，房屋經紀積極進取，連續不斷聯絡香港業主購買，我也是被聯絡的業主之一，隻是不知道他們怎麽知道我電話的。

 

聯絡的多了，就去大灣區看了看，心裏想著萬一這是又一個深圳呢，讓我們相識於微時。深圳的房今天不是隨便個人買的起了，隻後悔當初沒有相識於微時。不過，路途有些遙遠，我要早起晚歸，花10幾個小時才能香港，大灣區一個來回，感覺如果是住宅，要置辦家具，家電，應付租客各種要求比較難，所以就花10幾20萬人民幣買了個車位，沒有住宅的一套東東，相對也不易陳舊，當大灣區置業試個手吧。車位見下圖:

現在車位已經租過3個租客了。前2個是賣車位的中介幫租的，每人隻租了幾個月。退租時都說暫時離開本城了，不開車停車了。我雖是將信將疑，無奈疫情中不能過關前去車位看看。第3任租客是通過管理公司介紹的，過程中果然發現了前2任租客的貓膩。這次發現車位上黃鎖猶在，新租客不能登記進車庫，因為車位被前個租客登記占住了。意味前2任租客壓根沒停過我的車位，而是登記在我的車位名下進車庫，然後隨意停在方便的空車位上。難怪前2任都隻租幾個月，可能以為不用租車位就可以隨意進出車庫，其實在我車位名下才能進出車庫的。白供第1個租客多停了約半年多。第2個租客一結束就找了第3任租客，並通知挪出車子，空出我車位登記，沒吃到虧。

 

遠程管理是有漏洞的。現在車位勉強可以管理，現租客交了一年租，不過據說市場都減租了，我的也就減租了，一年也隻有幾千塊人民幣租金，沒什麽很大意義。不過，此車位是用來試手的，通過試手知道此城並不方便投資，不作他想了。