我的博客

首頁文章列表博文目錄

個人資料

威伯

給我悄悄話

博客訪問：

兒子的倒黴房東

(2020-09-16 06:42:32) 下一個

你是想當醫生掙大錢，或者還是想當房東，鈔票數得手發軟。或者兩個都幹？

幾個星期以前，兒子的房東為了趕走幾個賴著不肯走的學生房客，和他們發生了一些衝突，結果房東被警察給帶走了。

先說說這房東吧。房東50多歲，是個醫生，早年畢業於哈佛大學，醫學院畢業後，在一家有名的醫院工作了20幾年，然後自己出來開了自己的診所。生活何止是衣食無憂。房東的父母擁有一些房產，主要用於出租給大學生。房東的父母年紀大了以後，就把這些房產交給了兒子房東來打理。房東當著醫生，也沒辦法，隻能忙裏偷閑，業餘掏糞。正常情況下，隻要把合同lease簽好，這些學生房客的家長通常都會按時付房租，房東也不會耗費太多精力。

但是從去年夏天開始，一切就變得不太正常了。估計是前一年從學生身上掙了不少錢，為了擴大業務，他在兒子大學附近買了一套舊的房子，把它推倒重建。本來也是計劃的好好的。新的房子比以前的增加了很多房間，四層樓高，兩層地下車庫，電梯一直從地下車庫通到頂樓，房子市值四百多萬。按計劃他有暑假三個月的時間把它建好，在秋季開學時迎接學生入住。開始的時候，一切都還順利。在暑假的時候，房東就按正常手續提前把合同lease發給了我們。兒子也按要求找好了室友。我們作為家長也按要求簽了字，按要求，一次交了一個學期（3個多月）的房租，可以住到聖誕節前，不用押金。本來一切都很正常，搬家時間等也都安排好了。到了快搬家的前幾天，房東來了一個通知，說房子要晚幾天才能交貨。房東也做了臨時安排。沒房子住的這幾天，房東安排了附近的一個酒店，高檔Marriott級的，讓他們先住幾天。這個當然也不是問題，不就是幾天嗎，加上酒店有遊泳池健身房的，住著也沒覺得受什麽委屈。幾天過去了，房東又來通知，說還要拖幾天，說是到下個月的10月1號才能搬進去, 這樣好算房租。好，沒問題。這樣一拖又是幾天。快到1號的時候，又發生變故，還要再拖一個星期。這下問題就來了。這些學生小孩幾個人擠在酒店的房間裏，沒法做飯不說，讀書也受影響。而且這家高級酒店什麽事都公事公辦，什麽都要錢。停車不能自己停，店裏有專人幫你停，叫什麽valet，收了停車費還要加小費。洗衣服也貴，酒店餐廳也貴，就是幫你收個郵件，還要收你20塊錢。這些學生小孩才不管，該用就用。其實這些費用房東是不付的，全都記在了入住登記時的信用卡上，最後都爹媽買單。這麽拖著，有些人慢慢對房東失去信心，想在外麵重新找房。有的家長也參與進來，甚至要以房東不履行合同起訴他。其實房子沒建好，房東也沒辦法。但房東實在也不願意失去這些學生房客，因為開學以後再找人進來住是不太可能的。於是，房東就和這些學生及家長商量，重新談合同，比如，把下個學期房租降下來不少，而且把一個學期付一次改成是按月租，不用押金等等。這樣一來大部分的外地學生隻好又堅持了幾天，終於10月的第二個星期搬進了新家。房東的心這樣才落下來。其實這房東並沒吃虧，因為學生住酒店這段時間，房租他是收了的。酒店的房錢等於是羊毛出在羊身上。

這一晃學期結束，大家都回家過聖誕節。過了年，又開學了，回來接著住。雖然在今年二月份的時候，美國各地都開始談論新冠病毒，當時學校也沒有引起完全的重視，也沒有采取任何措施。直到三月底放春假的時候，學校突然宣布，這個學年全部改成網課，大家都不用回學校了。有些學生趁這個機會直接把東西全部搬回家了，反正也沒有交押金。這時候房東開始著急了，趕忙想補救辦法。趕緊登廣告，什麽人都可以進來住。他聖至把附近醫院的護士也收進來住。這些護士都是下了班，不想回家的，怕把病毒傳給家人。這下好了，本來沒有病毒的房子，弄出個還有病毒的風險的，搞得人人自危了。本來想，兒子待在學校比較安全，坐飛機回家還要隔離，所以春假沒讓他回來。這下好了，來了這些護士，這個樓裏也變得不怎麽安全了。兒子的室友春假結束後還去查了一下，結果是陰性，但我們還是有點放心不下，最後還是把兒子弄回來了。後來，這一個一個的都搬走了，特別是學年結束後，幾乎所有人都搬走了。這都還是房東預料之中的。後來搬進來住的都是那些上夏校的。這些學生憋在家裏太久了。夏天正好碰上全國大規模的BLM示威遊行，這些學生沒事幹也都去參加了。

(網圖）

有人在房子外麵居然拉出了一大幅BLM標語。房東也許是擔心近來的一些打砸搶燒會影響到他的房子，幾次勸阻，讓學生房客把這標語拆下來。這些學生怎麽會聽呢。後來是房東專門派人去把標語拆下來的。這下又惹麻煩了。這些學生也不是好惹的，把這事兒告到市政廳去了，說房東幹涉他們的自由。從房東的角度來說，這個房子是房東的，房東想幹嘛就幹嘛。但是從學生的角度來說，既然簽了合同，這個房子就是屬於租客的，房東不得幹涉。這樣一來就給後來這一幕埋下了伏筆。

這房東耿耿於懷，不想給他們延合同了，限令他們幾個惹事的8月31號以前全部搬走。於是到了8月31號下午，房東來收房了，看到這些學生沒有搬走的意思。於是打電話叫了警察，警察來了，學生解釋說合同到午夜才失效，在這之前，他們呆在這兒是和合法的。房東沒辦法，隻好灰溜溜地走了。但一時也沒想通，他於是又回來，就開始把學生的東西往走廊上扔。這幾個學生本來也想賴在這兒多睡一個晚上，心想沒有哪個房東會半夜12點來趕人。但是房東這一往外扔東西，學生也急了，隻好打電話叫回警察。這下好了，警察說晚上12點以前不能趕人，你這房東不聽話，那隻好被警察帶走了，出現了上麵這一幕。