轉眼來美國快20年，進第一個房子到現在也快10年了，感覺來美國沒別的收獲，卻成了修房工，心甘情願地為美國勞動人民服務，運氣好一年都沒事，運氣不好一接房客短信就覺得不妙，都不敢出遠門，是個真正的現代淘糞工。這幾年除了裝GARAGE DOOR 和新的FENCE請了別人，其餘都自己搞定，求人不如求自己，不僅省了很多，有時也為房客提供更好服務， 同時多次往房子跑，更多地了解到美國廣大勞動人民是怎麽樣的生活，了解他們每個月PAY CHECK TO CHECK 的生活，他們不是故意拖房租，但屬於這個階層遇到困也是沒有辦法。
第一個是TOWNHOUSE，到現在隻換過廁所水龍頭，SCREEN DOOR，刷點漆等, 沒有什麽大修。
第二個開始是HOUSE任務就多了，這是BANK OWN 白菜房，SELLER 號稱 MOVE-IN READY，但實際仍需大量時間投入。SELLER說已花了上萬清理垃圾，但隻是大垃圾，院子的碎垃圾自己又清理了一周，什麽東西都有，可想裏麵原來住的是什麽樣的人，房子為何最後被銀行收了。然後安SCREEN WINDOW/DOOR. 沒過幾年，AC壞了，發現壓縮機240V接線頭燒斷了，接上去就工作了。然而沒到兩年又不工作了，壓縮機裏麵壞了， 這AC與這房子一樣老了，換個新的要4位數的費用，房客覺得CENTRAL AC 費電又幾乎不用，就給他按了窗式空調，7年隻給他漲一點點房租。後麵的小修還很多，熱水器排水閥，浴室水龍頭等等。最緊張一次是房客有一次周五晚上說整個房子沒電了，周六一早趕過去，他說鄰居看見配電板冒煙，於是一路路查有否短路，最後發現是PGE進來總開關壞了，找LOCAL 黃頁電話，說周一才來給你修，我想看來要給房客安排旅館了。 然而不甘心，給PGE打電話，說就派人過來但無法保證什麽時間，在等待中自己試圖拆240V 100A BREAKER,結果一不小心砰的一聲冒出一團火，嚇的一邊房客扭頭就跑。最後PGE 人來了，其實把電表鎖剪了一轉動METER, 卸下就把總電斷了，馬上在PGE 人幫助下把BREAKER 換了。
第三個還是BANKOWN 白菜房，拿到鑰匙發現HVAC 還都好，心想以後不會有什麽大麻煩，開始主要是刷牆，換水龍頭，換洗碗機，換地板，沒什麽技術問題，就是時間，但這個房子是至今花時間最多的，回頭看如果認真網上研究看YOUTUBE應該可少花一半時間。開始煤氣灶不點火了，找了一圈也沒有新的灶，是直接安裝在大理石台麵上的，換也麻煩，最後換一個點火器解決了。有一天房客報告AC 也不工作了，心想這次隻好花4位數裝新的了，因為問題一圈下來沒人願意修舊的。然而看AC 年齡還不大，幸運的是發現壓縮機電容壞了，馬上換個新的就修好了。然而後麵又遇到的沒這個順利，完全是過分自信沒有認真學習。首先是車庫門房客說有時打不開了，其實一開始微調馬達力矩就可，但我一開始就把OPENER 打開，結果裏麵電路遇到光照影響越調越亂，整個拆下才沒發現問題又裝上，浪費了大量時間。最近一次浪費時間是在廚房水池，在換粉碎機時一開始沒把與洗碗機連接的白色密封冒拿掉，結果水漫金山。後麵是換FAUCET，技術活就是拆就的，我沒辦法，都繡死了，用錘子鉗子三個小時才下來。
最後一個白玉房，沒有AC，覺得少了很多負擔，沒什麽大修。然而遇到ROOF麻煩，問題在原設計的缺陷，斜頂直接接了平頂，中間沒有排水槽。小雨不漏大雨漏，一開始平頂修好幾次無解。最後把兩個頂的連接麵切開，灌上瀝青，又補了天窗才解決。
