加拿大建材大漲價，我買的樓花項目要爛尾，如何是好？

在加拿大，不存在如天朝那樣的“剛需買房”。

這裏的年輕人或者老年人，在和另一半生兒育女的時候，房子並不是非買不可，沒有丈母娘經濟這一說法。

與天朝女性相比較，加拿大的女性更注重獨立和平等，雖然門第仍然講究，但是哪個女孩的娘家人都不大可能要求未來的女婿先買房子再結婚，更不會苛求無貸款買房。

既然沒有剛需，買房子的時候，加拿大人是非常理性的。

 

如果收入不高，他們寧願申請在政府和非盈利組織提供的廉租房裏生兒育女，而不是咬牙貸款買房。要知道，這裏的廉租房性價比是很高的。

我家店附近一棟新建好的廉租公寓，3間臥室加2個衛生間的大套，每月隻收不到500加元租金。

而在同一社區買同樣類型的Condo公寓房屋，僅物業管理費用就需要每月支付近300加元，每年還要支付3000加元的市政服務稅。

僅這兩項費用加起來，買來的私有Condo公寓固定費用就已經超過廉租公寓的租金了！

至於支付房屋按揭貸款本金和利息、支付電費、保險等費用，供養一套私有物業的負擔，是想當沉重的。 所以，能夠考慮買房的人，大多是賺錢能力相當強的人。

這些人，在新冠疫情肆虐最為嚴重的時候，收入不減反增。他們才是加拿大房屋交易市場的中堅力量。