我去年買了蒙特利爾Condo樓花，希望別跌！

在加拿大買房，作為買家的您，如果不是炒樓花，不急著要把房子賣出去，實際上，最大的風險主要集中在兩個方麵。

第一個方麵：樓盤開發商破產，賣家跑路。如果是這種情況，很大的概率上，您支付的訂金會完全損失掉。

第二個方麵，樓盤開發商挺過了艱難的時期，在可接受的範圍內，工期雖然有所拖延，終於還是有能力履行合約，給您交付房屋，這時候，最大的麻煩，可能就會來自您要貸款的銀行。

如果銀行不再對您的樓花進行重新估值，就對您沒有任何影響。 如果銀行對樓花價值重新評估，評估結果低於貸款首次審批時候的價值，這時候，您可能不得不增加首付。

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