悉尼房產中介的埋伏

最近以來，悉尼房產一步一步地在攀升階段，因此悉尼房產中介的生意也開始好起來了，但是這裏麵房產中介的陷阱和坑也越來越多了，就像前幾年市場好的時候一模一樣，曆史又會重演。

因此今天，我就來講一個真實的故事，給賣房的業主提個醒吧。

有一位房東的房子要出售，一家悉尼房產中介給他的估價是最少可以賣到98萬到105萬。

因此，他就與這個房產中介簽了賣房合約。

結果在市場上放了將近6個星期了，最高的出價是90萬。當然對他來講就少了10%，所以他就不願意接受這個90萬的價格，

這幾天，又有一個出價是91萬，中介就跟他講，一定要賣了！

業主就問他，之前不是說最低可以賣98萬嗎？

中介就用各種各樣的借口，推脫說市場啦，買家啦，房子有問題啦。

其實，業主就特別不高興。他就反駁中介，“那你如果覺得之前這個房子有各種各樣問題，為什麽你不把這些具體情況考慮進去了，而是等到現在有客戶出價的時候，你才拚命壓我這邊的價格。”

其實，這套房子專業數據的估價是90萬出頭，（悉尼房價其實還是很透明的，除非你現在去拍賣市場上拍下被虛高的房子，至少有20%的水份）。

所以，中介並沒有按照專業數據顯示的價格去談，而是為了拿下這個房產銷售代理，信誓旦旦地多出了10%的價格去簽下了這個單。之後，就想通過市場，慢慢壓價，而達到交易的目的，

其實，房產中介的招數，跟幾年前的情況非常類似。萬變不離其宗。