PIA PM 5大優勢之1－出發點優勢

 

PIA （The Property Investors Alliance) PM （Property Management) 5個優點之1-－

出發點優勢

 

PIA有五個優勢：

出發點優勢，

規模優勢，

係統優勢，

服務優勢

價格優勢

如果今天一個人，你的出發點不一樣，那你的思考能力，處理這個問題，方法，就不一樣。所以應對問題就不一樣，對嗎？行為不一樣，結果就是不一樣。所以說換句話說，如果今天有一個人，要去開一個中介管理公司，他是作為一個生意，他為了什麽？利潤，對嗎？

他賺錢的利潤從哪裏？他怎麽能夠多賺點？天經地義，最大的利潤從哪裏來？不是你的物業管理。因為一個物業管理就是一千兩三百塊錢，，開銷也就是六七百元，七八百塊錢一年所謂的開銷或者利潤，如果賣掉你的房子，傭金有1萬塊錢 到15000塊錢，相當於幹了15年的物業管理都賺不到了這個錢。你想，因為你是會被周邊影響, 他可以說：當今市場不好的. 建議你賣掉吧！

這樣一個思想就決定他要做什麽？

 

一個普通的中介公司，它隻有這裏兩條路可以走。因為管理費，5%也好，7%也好，這個管理費是死了，對吧？那其他的錢怎麽來呢？

準備增加收費項目再說嘛，上個法庭50刀，60刀一個小時，要一個statement收你10刀，打印一下20刀，你如果再要一個，再給你收一下20刀，諸如此類的。

所以，他們就幾乎不可能大量去投資一個更好的係統為你服務，大量投資培養優秀的人才，他總是去找那什麽最便宜的人工過來。

那麽在這種情況之下，你要考慮的就是，這個公司在管理你的物業的時候他有多少資源？他投入多少資源來管理你的物業？

 

PIA地產投資的目的是：通過悉尼住宅地產的中長線投資，達到一個什麽自己製作的退休生活。

 

那麽，我們希望你的房子什麽買的越早越好，然後買的越多越好，留給自己以及子子孫孫，不賣最好，是不是個概念？

所以，這是我們的投資目標，那我們在這樣的一個目標底下，我需要去考慮的什麽？

如果你今天的物業有很多的麻煩，很多的壓力，你會不會買很多？

通過你在PIA有這個良好的服務體驗，繼續跟我們買房子。我照顧好你了，我希望的就是你繼續跟我買房。

 

出發點的不一樣就決定著做法不一樣，PIA在物業管理上跟悉尼物業管理市場的做法是不一樣的。