也談裝修---地麵
Cathy原創文
話說一個女流之輩不應該談論這個話題，但是作為一個房東太太，和經常看房的人，對此有一點自己的心得。具體的細則做法那是一門專業學問，術業有專攻。我這點淺顯的知識，不過是在加拿大的必備生存需要。今天我們就談談地麵建材，英文叫flooring 。
和國內普遍用磚的情況截然相反，在加拿大，你會發現用地板和地毯相當廣泛。不用磚是因為做磚既不環保，也容易滑倒。居家內部根據使用功能和美觀和舒適的要求，地麵建材也截然不同。中國人最熟悉的就是原木地板和複合木地板laminate 。
但為什麽西人還要用大量的地毯和Vinal 呢？
Vinal聚乙烯材料用在廚房和廁所，它的好處是整體性鋪裝，重點是耐水油泡。非常適合這兩個區域。有的人家的地下室曾發過水，經過改建後，比較注意講究的人，會用這種防水材料。另外，有的人家養寵物對地麵磨損比較大。如果全部地麵裝費用比較高，但是以後會省下來維護修理的錢。現在也越來越流行了，因為孩子跟狗是加拿大的必備。這種新型材料現在越做越好看，防滑加厚或仿地板，在客廳也能體麵。對出租房是非常適合的。但它的安裝比較專業，需要實地測量，整體剪裁切割，然後用膠整塊的粘上去，所以工價比較貴。
地毯有它的舒適性和保暖隔潮功能，所以在加拿大用的很普遍。地下室的地麵很多人都喜歡用地毯，有雙重的原因。除了我說過的另外一條就是: 因為加拿大在凍土帶，地下室的地麵經過10年以後肯定會扭曲不平。那麽如果你裝地板，也會跟著會破壞掉，所以用延展性非常好，又保暖防濕的地毯在地下室是相對經濟舒適的。還有一個問題就是相對各種材料價格都差不多的情況下，地毯的安裝費最便宜，有一些經典老店隻收一塊錢一平尺，這是兩年前的價格。不過地毯也不是簡單的一鋪而就。地毯的下麵也很有講究，在不同的區域地毯下麵也不同。防潮膜是一定必須的，在地下室，在地毯下麵再加一層海綿墊達到雙層防潮格式，而且走上去很有彈性，也比較保暖。目前地毯的發展也很快，也有了抗菌，耐熱等高檔的。
市場上有家用的小型洗地毯機，自己學會掌握以後洗地毯就不貴也不難了，有地毯專用清潔劑在超市裏提供。一般每半年清理一次。
當然，最後談談大家都熟悉的純木地板和複合木地板。一般都是在走廊和客廳活動區。光亮漂亮，耐磨。但是相對防水防潮的能力要差一些。不能用水拖地。但是找平是一個關鍵，每一包材料購買的包裝上，有標注能容忍的不同平整度。直接在材料上就標注了，複合地板一般是從兩毫米到7毫米不等，根據材料的麵積大小，一般小塊兒的容忍度會大一些。條片越大的當然就要更要平整了。
所以在條板下麵，有的是簡單的加上一層便宜的泡沫塑料的薄墊，來緩衝這種不平。但是時間稍稍長了，膜也會被踩塌，能保持一段時間，但不長久，不會到10年。當地人做得好的，有10年保質期的，都要找平。找平用水泥灰漿，把局部低窪的地方填平即可。公司有承諾10年的，如果安裝後發現有問題，可以在保修期內隨時要求重新調整更換。
當地公司有幾十年曆史，幾代人在做，所以他們安裝的時候都非常有經驗和小心細致，一般不會有返工的。因為他們如果毀了名聲也沒法跑，也不想毀掉名聲。靠口口相傳，不打廣告，生意也很穩定。
好了，知道這些基本的理論，再去看一些房子的時候，如果發現地麵會響，裝修更換過，而且材質發生異樣。或者是被人胡亂裝修過，這樣的房子重新做就很討厭，有額外的花費。或者就不適合出租。
