劍門奇石

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中國賣花姑娘如何讓西方窮小子成了上海地產大亨 ——一個真實的傳奇故事

(2021-07-02 10:17:52) 下一個

              

      本文的主人公名哈同,故事開始的時間應是十九世紀七十年代。1842年8月29日,喪權辱國的南京條件簽訂,上海被列為通商口岸,於是在老城廂外黃浦江邊悄然出現一特殊區域,即是所謂的租界,實際就是帝國主義列強強行在中國獲得的租借地,這裏享有治外法權和自治權。很多抱著發財美夢的西方人紛至遝來淘金,1873年,一個22歲衣衫襤褸兩手空空的猶太小夥踏上了這片土地,他就是日後成了上海首富的本文主人公哈同。出生在伊拉克一個貧窮猶太家庭的哈同也與當年不少西方人一樣想來碰碰運氣,開始時靠著親戚的介紹進了也是猶太人開的沙遜洋行幹看門的活兒。沙遜洋行幹的是令人不齒的販賣鴉片行當,每天清晨,洋行門口擠滿了來進貨的商人,大家爭著想盡早拿到貨,所以總是弄得亂哄哄,打架鬥毆時常發生。為避免這種無秩序的局麵,哈同想出了給每個人發一張寫有號碼的紙條,按號進入洋行購貨,似此一來,大門口就再沒有亂象出現,洋行的大班對哈同此舉大為讚賞。不久他就成了洋行中正式一員,並且在此後的十年中躋身進了洋行中層 。這時他也巳進入而立之年,想想自己何時才能成為真正的大班還不知得等到何年何月。

       一天,當他來到外灘黃浦江邊,望著江水百無聊賴之際,突然耳畔傳來一聲嬌滴滴的英語:“先生,要買花麽?”,據傳說就是這一次邂逅,他生命中的貴人就出現了。說起來,哈同也確是有識人的眼光,這位長有一張東方人的臉卻又有點西方人特色的姑娘一下就吸引住了哈同,他認為這個人會有助於他的事業,決定娶她為妻。當年他這個決定可還真得有些勇氣,因為一個西方人如果與中國人結了婚,他在西方人中就會被瞧不起,甚至會被趕出西方人的俱樂部。1886年兩人在四川路上一家賓館舉行了一場盛大的中式婚禮。下麵得先來介紹這位哈同夫人——曾經的賣花姑娘之身世,她原名羅儷蕤,後改名為羅迦陵,比哈同小十三歲,生於浦東貧窮家庭。其父是一名法國水手,在她生下不久,就拋棄母女回法國去了,在她七歲時母親也在貧病中去世。此後她被一羅姓人家收養,一度曾嫁人為妻,還曾當過法國一小開的情人,但不久亦步其母之後塵,為人拋棄,隻能以賣花維持生計。她與哈同成了夫妻,對哈同而言,確是成就了他日後成為富人的幻想,對她而言,又何嚐不是讓她完成了從醜小鴨到貴婦人的華麗轉身。從後來事態的發展來看,這哈同確實沒有看錯他這夫人的能耐,可以說沒有羅迦陵,也就沒有聞名上海灘的哈同了。在與羅結婚前,35歲的哈同從未有任何緋聞,對妻子不僅疼愛有加,而且惟夫人馬首是瞻。他們的管家姬覺彌寫的《哈同先生行傳》中說:“夫人莊敬明達,先生即獲賢內助,外事亦必從谘度而後行。”羅以其獨到的眼光,鼓勵丈夫做自己的生意,勸哈同不要走英國人做煙土生意的老路,雖然鴉片生意一本萬利,但她對鴉片帶給中國人的損害深惡痛絕,她讓哈同把資金轉移到房地產上,哈同發家致富的大門就此打開。

       經過一段時間的運作,又有羅迦陵這位賢內助的殫精竭力幫助,精明的哈同夫婦漸漸富裕起來,1905年哈同通過種種關係當上了工部局董事,又利用這個身份為自己在房地產事業中撈取更多財富。十九世紀末到二十世紀初,上海經濟進入黃金發展時期,成了遠東最繁華的城市,手握中西兩邊人脈,腳踩華洋兩界之哈同搭上了這趟通往財富的順風車。經濟繁榮帶來租界人口的暴漲,地價一路飆升,僅從1875年到1907年平均地價就漲了七倍。見到地產的暴利,工部局就或明或暗幹起擴張租界地盤的勾當。1899年,工部局策劃通過越界築路再次擴大公共租界麵積兩萬多畝。哈同以他獨到的眼光不動聲色以低價購進大量越界築路兩邊的土地,並建屋蓋房,待馬路修通,地價暴漲,哈同夫婦一下獲利十多倍。據《哈同先生興業記》書中所述,1900年前上海最繁華的路段是福州路與廣東路,當時並不為人所看好靠北邊的南京路卻吸引了夫妻倆的目光,該路西起靜安,東達黃浦,具有交通樞紐的潛質,羅夫人認為未來上海的商務中心“決移滬北”,其地正是南京路。於是他們大量購入地價低遠於上海南邊的南京路沿途的土地,為了把南京路炒作,哈同決心利用自己工部局董事的身份,這位平常一毛不拔的吝嗇鬼於1898年在工部局會議上宣稱要把從外灘至江西路的南京路鋪上紅木(實際是鐵藜木,但也是價格非常昂貴的木材),他雇傭120名工匠,一連兩個半月,終於使路麵鋪上平坦又美觀的“紅木”地板,令萬人矚目。人們紛紛湧來一探究竟,哈同名聲由此如日中天,當時還流傳一段順口溜:“哈同哈同,與眾不同。看守門戶,省吃儉用。攢錢鋪路,造福大眾。築路築路,財源享通!”哈同此舉確實令他不僅名聲大振,而且也讓南京路名氣一躍千丈,地價如同坐上了火箭般節節攀升。數年間南京路取代了福州路與廣東路,成了上海中央商務區,哈同大大發了筆財,此時他的財富巳經趕上了他的老東家沙遜。1901年,哈同的洋行開張,讓他成了真正的大班,開張的日子亦如同他倆結婚的日期一樣選擇了農曆七月初七,那是羅迦陵的生日,由此可見哈同對他夫人的感情非比一般。二十世紀的二十年代,哈同夫婦的事業登上了頂峰。1918年永安公司入主南京路,1926年新新公司的大樓拔地而起,這些超級百貨大樓的出現,更讓他們名利雙收,他共占有45萬畝土地,南京路上44%的土地都是他的。他早巳把別的西方淘金客遠遠甩在了後邊,這個當初打算賺了筆錢就走的猶太窮小夥,如今巳成了遠東首富,上海最大的房地產商。

       哈同雖然現在巳然可與老東家他們平起平坐,但與那些出身名門有爵位的人相比,總覺得還差了一截,被人指為暴發戶、地皮蟲,讓他頗為不爽。此時又是他這位旺夫的太太給想出了招兒,原來羅氏夫人偶然認識了一個法號烏目山僧名黃宗岱的和尚,這位出家人雖巳遁入空門,可是卻未能真正六根清淨,他對羅大談頣和園的蔚蔚壯觀,大觀園之精巧,說得哈同夫人歆羨不巳,當即請這混跡紅塵的和尚為她設計了一座園林,1902年開始破土動工,化了三年時間,耗費七十萬兩白銀建成占地300多畝,比紫禁城還大出許多的上海第一私家園林。園內景觀中西結合,據載有樓八十,台七十二,閣十六,亭四十八。園取名為“愛儷”,是取夫妻二人名字中各一個,不過人們都把它叫作哈同花園,(在杭州的西湖邊,也有他們的一座私家園林,名“羅園”,杭人也稱哈同花園,此園後因糾紛,被杭州市政府收回,幾經輾轉,成了現在的西湖一景“平湖秋月”。)以節儉聞名的哈同為了夫人的愛好,不惜化重金建起的豪華園林,歪打正著,為他摘除土豪與暴發戶的帽子起了不可替代的作用。1911年8月10日,武昌起義暴發,清廷迅速土崩瓦解,11月,起義軍攻下租界外的閘北地區,第二天江南製造局也被攻下,此時擺在哈同夫婦麵前的是要不要站在革命力量一邊,最後決定還是得與新生的革命力量保持一致。1911年11月,他們聽說孫中山要回國競選臨時大總統,就表示願把愛儷園無償提供給革命力量用作會議和休憩場所,這對革命黨人來說無疑是雪中送炭。因為租界的特殊地位,各種政治勢力得以保護,上海也就成了辛亥革命孫中山回國的第一站。1911年12月25日,孫中山搭乘英國特凡哈號郵輪抵達上海,這天成為愛儷園最熱鬧與輝煌的時刻,陳其美、黃興、宋教仁等革命黨人隨孫中山乘車駛入愛儷園大門,園內名流雲集,成了上海的熱點新聞。當晚哈同夫婦設宴款待孫中山一行,並當眾拿出三萬銀元支持革命。從1911年12月25日,至次年四月,孫中山數次入住園內,並在園中“秋吟館”裏撰寫了《建國綱領》,還為園題“歐風東漸”四字,使哈同夫婦在結交政治人物提高其身價地位上起了不可估量的作用。哈同也不得不佩服妻子之遠見,化了七十萬兩銀子轉化成政治資本,又讓哈同賺得盆滿缽滿。

       年近五旬的羅迦陵此時想利用愛儷園幹一番自己的事業,在愛儷園建成之初,篤信佛教的羅就捐資建了一所名為“華嚴大學”的佛教學校,兩年後更名為“倉聖明智大學”,教學內容擴大為教授中國傳統文化,包括中國古代文字,古董,典章製度等。羅對教學投入毫不吝嗇,學校麵向全國招生,入學的學生不僅免學雜費,學校還無償提供膳宿。學生們除了學習必要的科目外,還必須學習京劇,並一定得會唱全本“四郎探母”,由此開創了洋人學唱中國京劇的先河。當年的文化名人如康有為,梁啟超,章太炎,王國維等都是愛儷園內的常客,何應欽及不少窮困青年才俊也受到愛儷園的資助。蔡鍔將軍東渡日本治病前亦曾在院中養病,章太炎與湯國黎女士的婚禮就在園內的“天演界”舉行。哈同還曾出巨資收集河南安陽出土的甲骨文,並請著名學者羅振玉等人在園內整理,由此從園內走出了不少甲骨文專家,對我國古文字的研究功不可沒。1915年羅征集倉頡畫像,其中一幅畫像中的倉聖身披樹葉,線條流暢,構圖十分飽滿,四目畫得炯炯有神 ,令她愛不釋手,當即聘用畫的作者,二十歲的徐悲鴻為美術教師。徐在這兒遇到了他的恩師康有為,成了入室弟子,在老師的點撥下,徐悲鴻萌生放眼世界,決定去西方求學,從而造就了現代畫壇上一位偉大的美術大師。愛儷園裏還收留過各色人等,比如因武昌起義逃亡到上海的清朝湖廣總督瑞徵就在園中避難,哈同還與他換帖成了拜把子兄弟,一直養他到死。羅迦陵也結交各界人士,光緒皇帝的皇後、後來在袁世凱的忽悠下頒布退位詔書的隆裕皇太後還與她結為幹姐妹。羅推廣中國文化也影響了她的洋丈夫,哈同信佛教,還為自己起了個“明智居士”的稱號,他能說一口流利的漢語,也喜歡中國的傳統文化。這對中西合璧的夫妻出身貧寒,估計年幼時沒受過多少教育,卻能為教育投入大量資金,甚是不易。據說哈同非常節儉,他的早餐是一杯牛奶與幾片麵包,一天早晨,他發現麵包中飄著一隻蜘蛛,當即叫來仆人,當仆人正要把這杯牛奶拿去倒掉時,他卻又把仆人叫住了,說不必倒掉了,還能吃,邊說邊把蜘蛛撈出後就把這杯牛奶喝掉了。還有說他的洋行裏冬天氣溫再低,也不開暖氣,他自己也裹了條毛毯辦公。這麽節儉到近乎吝嗇的他,為了教育卻舍得大把大把的化錢,對孫中山的革命事業也盡力在經濟上予以支持,確也難能可貴。聯想到國內那些胸無點墨的黑心房地產開發商,通過極不光彩的手段成了億萬富翁,然而他們骨子裏還是暴發戶,房疰蟲,有了一些錢就驕奢淫逸,那些有錢的富婆也養起了小白臉,比起這對夫妻來,真有天壤之別,令人不勝感慨。

       哈同夫婦分別於1931年與1941年辭世,哈同享年83歲,羅亦享年77歲,夫婦倆留下巨額遺產。他們沒有親生子女,但收養了中外孤兒22個,外國孤兒隨哈同姓,中國孩子一律隨養母姓羅。可惜這些收養的兒女們似乎都不怎麽成材,為了養父母的遺產彼此間打了16年官司,後來還是在杜月笙的調解下得以解決,其中拿到財產最多的長子喬治哈同不求進取,坐吃山空,最後在香港窮困潦倒而死。要說這些人中有點著名的那就是他們的養女羅馥貞,她的丈夫是楊州人莊惕深,她生下第三個男孩時,雇了奶媽,不久這孩子夭折,這奶娘就留下當保姆,不想莊與她日久生情,生下一男一女,這男孩就是日後用一個小球推動大球的乒乓冠軍莊則棟。

       出身貧寒的哈同與羅迦陵白手起家,終於成就了他們的財富帝國。雖然人們對他們褒貶不一,但他們的眼光,超前的意識確有其獨到之處,最難能可貴的是富貴以後投資教育事業,撫養孤兒,熱衷各項慈善活動,不能不令人崇敬。猶太民族是個偉大的民族,曆史上的猶太人曾遭受多次毀滅性的災難與迫害,2000多年來一直分散在世界各地,雖然語言文字巳經分化,然而靠著統一的宗教仍維係其單一的民族性。猶太人目前主要分布三個族群,最多的為西歐和東歐的阿什肯納猶太人;分布於南歐和中東的為塞法迪猶太人;還有中亞的米茲拉希猶太人。猶太人雖總共才1400多萬人,占全球人口還不到0-25%,卻獲得了全球22%諾貝爾獎,得獎概率是世界各國平均水平的108倍。愛因斯坦、弗洛伊德、馮諾依曼、馬克思、海湼、茨威格、卡夫卡、愛倫堡、基辛格,托洛斯基、青黴素與鏈黴素的發明者------這些曆史天才都出自這人數不多的民族。現代世界上各個領域的傑出人才中都有猶太人的身影,造福於人類的發明亦多有出自猶太人之手。曆史上不少國家對猶太人懷有歧視和偏見,在文學作品中也往往把猶太人描寫成貪婪慳吝猥瑣無恥的小人,就象莎士比亞筆下的那位猶太商人夏洛克。                     

      近代猶太人遭到的最殘酷迫害莫過於第二次世界大戰時納粹德國對猶太人令人發指的罪行。在當時好多國家不願收留猶太難民之時,中華民國駐維也納總領事何鳳山不顧納粹黨衛軍的威脅與國內民國政府的圧力,毅然為奧國的猶太人發放去上海的簽證免遭納粹殺害,據後來了解,至少有4000多猶太人從他那兒取得了“生命簽證”。2001年以色列政府授予他“國際主義人士”稱號,2005年聯合國宣布他為“中國的辛德勒”,2007年以色列政府又授何鳳山為“榮譽公民”稱號。以色列前總理沙龍稱他“不是英雄,也不是天使,他是上帝!”可想他在以色列政府與人民中享有多麽崇高的地位,不過何鳳山對他當年的偉舉卻很低調,他在晚年所寫的“外交生涯四十年”文中提及救助猶太人的事跡,隻輕描淡寫地寫道:“富有同情心,願意幫助別人是很自然的事,從人性角度看,這也是應該的”。順便提一下,以色列於1948年5月14日建國,這是自羅馬摧毀耶路撒冷後近2000年建立的第一個猶太國,中華人民共和國成立才兩個多月,以色列政府就承認我國,當時連老大哥蘇聯也尚未承認,可惜中以兩國直至1992年1月24日才正式建交。

       如何評價哈同夫妻,隻能是智者見智,仁者見仁。他們愛財,貪婪,投機取巧,品德上也並非無懈可擊;然而在他們取得了大量的財富後卻又對中國的文化教育事業大把大把的撒錢,收養孤兒,對慈善活動毫無吝色,夫妻感情上兩人也相愛終生,並沒有像一些人所說的“男人有錢就變壞,女人變壞就有錢”。與當年西方人在中國的土地上奴役中國人的行徑不同,對西方侵略者在黃浦公園門口掛著“華人與狗不得入內”的牌子,哈同非常憤慨。比起如今國內那些恬不知恥道德淪喪的暴發戶,不知高尚了多少。哈同夫婦是當年上海灘上的一對強者,一個聰明的中國女人讓一個精明的西方人牢牢紮根在上海,並徹底融入在這塊土地上,也許這才是他們成功之關鍵,也可能是當年半封建半殖民地中國十裏洋場上海發展的一個縮影。四十年代上海淪陷時期,愛儷園遭日本占領軍的破壞與刼掠,成為一堆廢墟,解放後在其部份原址上蓋起了後來更名為上海展覽館的中蘇友好大廈。斯人巳去,燈火輝煌的南京路繁華依舊,正為我們講述著這上海往事。

       後記:上初中時讀到一本薄薄的小書,封麵是黑色的,在整個黑色的背景上是白色的書名《上海,冒險家的樂園》。書中列舉了西方一些冒險家的惡行,不過寫得都很簡略,而且通篇沒有一句好話,都是十足的壞蛋,其中就有一篇說的哈同。當年我才十三歲,相信書中所說的都是對的,哈同就是一個不折不扣的外國黑心資本家,帝國主義份子。八十年代看到一本“上海灘舊事”,其中有一篇寫的也是哈同,不過語氣就客氣得多了。九十年代看到好多有關哈同夫婦的文章,東鱗西爪,褒貶不一,不過似乎公允了許多。其實對曆史人物的評價不能離開當時的時代與曆史環境,他們所做的事,好就該說好,孬就是孬,這才是正確的曆史觀。因為手頭沒有相關資料,本文所述難免有失偏頗及謬誤,敬請讀者原諒並不吝賜教。

 
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閱讀 ()評論 (11)
評論
劍門奇石 回複 悄悄話 回複 'oochii' 的評論 :謝謝您
劍門奇石 回複 悄悄話 回複 'oochii' 的評論 : 謝謝,不好意思,我的本意是比紫禁城內的禦花園大了許多,對不起讀者了,謝謝
oochii 回複 悄悄話 to flloid: 有錯誤指正就可以了。不要拿智商說事。誰高誰低,不見得就是你自己認為的那樣。
劍門奇石 回複 悄悄話 回複 '春暖花開2016' 的評論 : 謝謝
劍門奇石 回複 悄悄話 回複 'flloid' 的評論 : 謝謝
flloid 回複 悄悄話 1902年開始破土動工,化了三年時間,耗費七十萬兩白銀建成占地300多畝,比紫禁城還大出許多的上海第一私家園林。
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小編確實是00後,
七十萬兩白銀,占地300多畝的私家園林,比紫禁城還大出許多。。。。
感人的智商。。。

附:故宮(紫禁城)1080畝,頤和園4000多畝。。。。
春暖花開2016 回複 悄悄話 好文。
劍門奇石 回複 悄悄話 回複 '雪狗2014' 的評論 : 謝謝
劍門奇石 回複 悄悄話 回複 '井觀天' 的評論 : 謝謝
井觀天 回複 悄悄話 今天NPR講到沙遜。
雪狗2014 回複 悄悄話 可以拍電影
登錄後才可評論.