2018 (115)
2019 (79)
三年前買這個城市的房時，在網上找了個地產經紀人叫S的。看見她時給人印象是個舉止優雅的老太太，打扮入時，看樣子得有60，70歲了。
當時有個房S是listing agent, 她帶我去看，那她就自然而然的成了我的dual agent了。我看上了那房，listing price是16萬5千，在當時房屋市場較低迷的情況下，我給了15萬7千。S 答應讓利，不拿6%的傭金，但具體讓多少，她不講。在賭城時，象這種情況，經紀人都會讓利1%-2%；那裏競爭激烈，不少經紀人是比較好說話的，特別是有些老中經紀人。
賣家給了個counter offer, 說要16萬2千。我回複說，最多再加2千，15萬9千。我當時急需有個落腳的地方，看上的其它房子還沒有，就盡量表示自己的誠意。按當時的市場價，這個房也就是15萬5千以上，16萬以下。可是等待回複時S 卻說找不著人了，好像說是屋主度假去了。我不太明白在這關鍵時刻屋主還有心度假，房子在市上日子不短了。我覺得賣方無誠意，S似乎有自己的小算盤。
我重新再讓S帶我看其它的房，人不能在一棵歪脖樹上吊死嗎，房子有的是，我也不著急了。過了幾天，S突然告訴我，聯係上了那家賣主，還是要那麽多。我就說了：我隻能出15萬9千，你能讓利多少？S不回答。這次發現S賣這個房沒誠意，她很有可能想拿6%的傭金，不到這個數，她不會去給兩邊好好說和的。
我對S雖心存不滿，但還是決定讓她幫我買完這次的房。如我所料，那家賣主還是決定非16萬2千不賣。我馬上就決定了，不買那房了。沒過多久，我看上了另個房，給了個不錯的價錢就拿下了。
我對那第一個看上的房並沒忘，一直在關注，後來發現那屋主把S換掉了，也就是說換了個listing agent，S想拿6%傭金的夢徹底破滅了。
我這個城市的老美經紀人是很不願意讓利的，可能是跟這裏的風氣有關；老中經紀人幾乎看不見，對他們不了解。我是通過幾次買房得出了這個結論的，所以我現在不再找dual agent了，反正也沒多少銀行屋了，也不用搶房，錢就讓老美經紀人們共同分享吧。
