房貸利率：30年期房貸利率暴漲升破4%了，都是由於最近一個月國債大跌收益率大漲造成的

根據房地美（FreddieMac）最新發布的數據顯示，在川普上台後的11月，美國30年期固定利率反轉上半年下降的趨勢，迅速上升並衝破4%關口，創16個月來新高。對於抵押貸款的購房者來說，利率上升意味著每月還款數量多增加。

 

利率的增加對使用30年期固定利率還款的每月還款數量影響最大，利率從3.5%到4.5%增加一個百分點意味著每月要多還288元。 利率上漲對15年期固定利率的每月還款額影響，利率同樣從3.5%上漲到4.5%每月多還251元。