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沒借銀行分文 年底欠費二千

(2016-12-07 15:20:12) 下一個

美國受騙《沒借銀行分文 年底欠費二千》

幾年前,剛剛提前還清15年房屋賃款,成為住房的真正主人。銀行理財人員向我極力推薦:"房屋凈值信用額度",就是用房屋作為抵押,給屋主一個可以借款的額度,一般是房屋市場價格的百分之七十,舉例說你的房產值50萬,銀行允許你借款的最高數額為35萬,你用這個賬戶的支票,可以借錢支付任何費用:房屋修理費,學費,車費,醫藥費,生活費等等,可以用作應急。因為近年來財務狀況穩定良好,所以開戶至今,從未啟用。

月前曾接銀行來信,索要房屋保險證明,信中言明如不提供,則被視為自動取消該賬戶,我想反正也用不著,就讓它自動取消吧。

上周五收到銀行年底賬戶報表,一看大吃一驚,竟然欠費$2000美元!如果拖延不付,還要加收利息和罰款。害得我一個周末擔心,未能好睡,夢中房子遭銀行扣押拍賣,驚醒後再也無法入眠。今天早上等銀行一開門,急忙衝進去詢問。

銀行副經理接待了我,先詢問這賬戶是否作為支票透失保障連接在其他賬戶上,回答當然沒有。再找到賬戶數據庫,顯示為"其他收費",打電話詢問,一直等在線上,聽了半小時音樂,終於有個活人接聽,報上姓名和銀行工號,說了幾句話,又等了半個多小時小時。

好不容易打完電話,我被告知:因為沒有提供房屋保險證明,銀行已經單方麵替我買了最貴的保險,是我自己買的保費三倍,然後要我買單付錢。我聽了一個頭兩個大,我說我不要這個賬戶還不行嗎?難道因為我沒借錢還得付罰款嗎!他說要分幾步辦理:

1.回家找出現有房屋保險契約,複印傳真給銀行房貸部門,核實後取消銀行買的保單,等錢款退還給我賬戶,付清任何餘額。
2.賬戶歸零以後,填寫取消賬戶申請書。
3.繳納賬戶關閉費用。
4.三星期以後,銀行發出書麵通知。
5.三個月以後,由郡縣房地產辦公室發函證明銀行已經放棄此房產的擁有權。否則房產不得私自買賣。

我的天哪!

銀行促銷時,什麽都沒講,
現在倒是好,取消倒貼錢。

2016年12月7日

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閱讀 ()評論 (12)
評論
qwpc209 回複 悄悄話 回複 '淮北' 的評論 : 說得對。
qwpc209 回複 悄悄話 回複 '泥中隱士' 的評論 : 以前從未要求提供,近年新的規定。銷售人員故意忽略小字解釋,英文不好隻能怪自己。
qwpc209 回複 悄悄話 回複 '沈成涵' 的評論 : 說你不行,行也不行。
qwpc209 回複 悄悄話 回複 'hagerty' 的評論 : 可惜我把該信扔了。
淮北 回複 悄悄話 跟銀行保險公司打交道,一定得看清楚小字裏的條條款款,不能隻聽他們吹的。
泥中隱士 回複 悄悄話 銀行沒有騙你。你得看那些小字裏一條條的條款。

最多你可以報冤銀行辦事人沒把話解釋清楚。

不行就交學費吧。打官世得交律師費。
hagerty 回複 悄悄話 所有貸款公司都有類似的要求。你靠房子借了錢,如果房子一把火沒了,貸款公司血本無歸。所以必須保證你房子已經買了保險。如你不能證明你買了保險,就強製為你買。他們給了你通知如此
你要吸取的教訓就是,以後收到了這樣的信件,不要置之不理,要馬上聯係公司,或提供保險證明,或中止合同。
如果信件上說了自動取消帳戶,那你可以拿著此信和他們理論。
qwpc209 回複 悄悄話 回複 '世事滄桑' 的評論 : 說得對!
世事滄桑 回複 悄悄話 ignore any 銀行理財人員
沈成涵 回複 悄悄話 "合理合法"就是尊重遊戲規則,你有能力維護自己權益就不會有事。在某黨治下你有地方講理嗎?因為沒有一個大家起碼表麵上會遵循的遊戲規則。就像有些穆斯林教派地區,古蘭經隻有先知默罕默德及其後人等一小撮人才能解釋,你再學識淵博也不能解釋古蘭經說的意思。但是那裏的社會和法律是按照古蘭經執行的,因此那能解釋古蘭經的一小撮人就是上帝。
某黨治下:說你行你就行不行也行,說的就是如此。
留連 回複 悄悄話 這就是所謂西方商業文明。從法理上講,銀行站不住腳,遇見你了,一認真按要求做,就退錢了。遇一膽小的,銀行白吃進。所以西方文明需求大量並仔細的合同,反過來講,說明西方人騙子太多。
山地 回複 悄悄話 合理合法的騙子
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