點水成金者
問君何來獨枝秀，一澗春水細長流。
驅逐房客記 （6）
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免費律師在發出 Answer - Unlawful Detainer 之前，給房客傳授了一個下三濫的陰招，3月1號通過 Wells Fargo Bank Wire 往經理的賬戶悄悄打入$1000。然後在 Answer 中指控起訴無效，因為房東在趕人的 Notice 之後還收受了房租，從而自我否定。這一行為的嚴重性足以使 Eviction 功虧一簣，前功盡棄。
律師緊急要求房東把錢退還。怎麽退？ 銀行的 Wire 是單向不可逆的，無法退還。郵寄或人送，房客既然蓄意為之，會斷然拒收。經理急中生智，想到了 Chase Bank 有一項匯錢服務 Zelle，瞬間匯錢，也是不可逆的。問題是房客在 Chase Bank 有無賬戶？ 並且是否 Register 了 Zelle ？ 到銀行請業務員打入房客的手機號碼，Bingo! Zelle 上有他! $1000 像燙手山芋立刻扔了過去，真是謝天謝地！馬上關閉賬戶，免得又來暗算。法外鬥智，房東贏了這一回合，掃除了一大障礙。
免費律師在 Answer 裏拚命地打勾，基本上都是些無用功。罔顧事實，指鹿為馬，把 Just Cause Eviction 說成了 No-fault Eviction。不過也中了一個大獎。指責送件給房客不符程序規範，招來法庭的認真對待，定下4月底之前決定遞件程序合規與否。拖延戰術成功地爭取到了近兩個月白住的時間。
房客那個得意啊，訴訟受阻停頓，案子因程序有誤而夭折的先例屢見不鮮。自以為沒事了，家門口停一堆車，在開 Party 慶祝呐。官司還在進行的3月中又肆無忌憚地做起了 Home Business。免費律師大概也被瞞著，也絕不會出此知法犯法的孬主意。沒想到房客剛一冒頭即被逮個正著。
孫子兵法曰：知己知彼，百戰不殆。原來 R&D 出身的房東自打官司以來，當項目做，徹底研究了房客其人其事。他，一個 City College 兩年製大專生，在美國商標局注冊了一個由4個字母組成的商標，在美國三大球中的一個球類的場子裏開賣包包和別的什麽。拉上黑人球星做空有其名的所謂 CEO 為他造勢，住在他家哦，公然欺騙州政府。沒人查他就是了，戳穿了謊言根本沒人會相信！自封有創意的設計師，狗屁就是個掮客中間商，去中國請廠家在現成的產品上貼上他的商標，運來美國自吹自擂號稱名牌奢侈品，賣高價。也隻能騙騙大手大腳舍得花錢的球迷們。
他的商標出賣了他。Google 一下商標關鍵詞，就跳出來 Amazon 在賣他的包，明列商品圖片及價格運費。Sold by 賣家，Ships from 賣家，Just launched。點擊亞馬遜網站的賣家會引到 Detailed Seller Information 網頁，上麵清楚地列著，商家名字：房客的兒子。商家地址：租房的地址。
在這之前，房客的生意地址隻有間接的證據。須知法庭認可的是確鑿的直接證據，間接證據不予采納。亞馬遜上的信息可是實打實的，有名有姓有地址，公之於眾。補上了證據鏈中缺失的那一環，棺材釘上了最後一根釘子。坑爹的兒子啊！
律師得知此一最新證據，星期天晚上八點發來 email 感謝，喜悅之情溢於言表。可以想見，多住人和養狗或許還可以找借口詭辯，或許能博得陪審員的同情。但在私人住宅進行未經許可的商業活動，有悖常人通識，陪審團容易取得共識，做出不利於房客的一邊倒的裁決。
注：請當網上虛擬故事欣賞:)
