話說美國買房——美國房屋買賣故事（13）

八十三說美國買房——美國房屋買賣故事（13）

 

文：海納愚夫

 

賣家遇到我們這樣的買家，也是非常不容易。特別是對於賣家經紀人而言，這樣他們就可以快速完成一筆交易，獲得傭金了。

 

所以，我們成為了賣方的當然首選。但是，對於屋主來說，能否知足，成為成交的關鍵。

 

賣方經紀人很快回複，我們是對方的首選，但是屋主在從南美回美國的飛機上，需要晚些時候才能書麵回複我們。

 

賣家給出了兩個選擇，一個選擇是三天完成房屋檢查，移除後悔條款，一個月Closed，完成交易，加價一萬美金；如果七天Closed，完成交易，加價二萬美金。

 

在與L先生商量後，他問我怎麽辦，我說我們沒有選擇，隻能二選其一，如果拖延，有其他買家參與進來，價格將飆到上百萬。因為我們已經完全了解與熟悉市場，即便賣家加價，目前的加價幅度，依然屋超所值。

 

作為成功的投機商人L先生，大智若愚，選擇接受加價一萬美金，一個月完成交易。房子進入Escrow，開始辦理交割手續。

 

L先生是愚夫客戶朋友中活得最瀟灑，最自在的，目前賺錢最輕鬆的。他喜歡自由自在，無拘無束的生活。

 

他兩次死裏逃生的經曆，驗證大難不死，必有後福的人生哲理。也正因為這些人生經曆，他已經看淡一切。

 

去年第一次來美國，就租車暢遊洛杉磯，不認識英文單詞，不熟悉道路與交通規則，但是，敢於嚐試，勇於探索，是每一個新移民必須經曆的道路。

 

第二次再來洛杉磯，戰略清晰，目標明確，再自行駕車，熟悉洛杉磯華人老區、新區、新貴區。特別是自己置業的奇洛崗一帶，多次駕車往返周邊鑽石吧、核桃市、羅蘭崗、哈仙達崗，對周圍地形分布完全了如指掌。

 

在與愚夫的互動中，因為價值觀的一致，視愚夫家為自己家一樣，我們相處輕鬆愉快，在一起開心相處了兩個多月。

 

在交屋後，愚夫安排助理為他房子轉換了水、電、氣等戶頭。他花了二十餘天，對房屋裝修做了一些改動，添置了全新家具，購買了新車。

 

在四月二十八日，將車、房全部托付給愚夫後，離開美國回到中國，準備先行辦理留學簽證登陸美國，一邊陪伴孩子在美留學，一邊等待投資移民綠卡。

 

愚夫期待L先生兄弟攜帶全家，再次早日登陸洛杉磯，開始在美國新的人生征程！續寫老鄉之間的情緣！

 

（未完待續）