話說美國買房——美國房屋買賣故事（6）

七十六說美國買房——美國房屋買賣故事（6）

 

文：海納愚夫

 

春節期間，還有一對已經投資移民登陸美國的年輕朋友，男士G先生是關注愚夫多年的一個讀者朋友，他與愚夫電話、微信交流多次。

 

春節期間登陸洛杉磯後，便約見了愚夫。我們在公司羅蘭崗辦公室進行了見麵，G先生與G太太的年輕，還是超越了愚夫的想象。

 

因為G先生給愚夫的印象是沉穩與內斂。這與他的實際年齡，個人形象，差距甚遠。而且，愚夫一直以為他是一個投資商人，沒有想到他是擁有數十個律師的事務所老板，專業做知識產權保護、企業法律服務方麵的業務。

 

G先生與G太太高中校友，他們大學開始戀愛，一同前往新西蘭、英國留學，後來回到中國，開創了屬於自己的事業。

 

見麵第二天，便與G先生夫婦一同看房。G太太挺著還有月餘就要臨產的大肚，時差都沒有倒過來。她是愚夫見過最厲害的孕婦了，三天下來，青島的一個大老爺們客人，都說腿打顫了，而她似乎勁頭還非常大。

 

帶他們熟悉了爾灣、約巴林達、核桃市、鑽石吧、奇洛崗的城市環境與房源情況後，他們決定先在爾灣購買一套投資類房源。

 

由於他們資金剛剛進入美國，走華資銀行貸款，利率將接近百分之五。他們接受了愚夫的建議，因為他們已經擁有綠卡，在沒有報稅前，隻要有兩個月幹淨的月結帳單，從匯豐銀行貸款，利率隻有3.5%左右。數十年下來，資金成本節約不少。

 

而且，他們是購買投資類房子，沒有必要那麽急迫。G先生夫婦采納了愚夫的建議，隻要保持帳戶不動，三月、四月，他們就可以擁有幹淨的月結單。

 

五月我們即可以開始選房看房，在六月底他們報稅前完成交易。

 

在五月八日、九日先後送走了Z大姐，Z太太一家後，愚夫必須盡快完成G先生的委托，當然，進入五月，愚夫就一直關注著爾灣70到80萬美金房源的變化。

 

因為有春節期間共同的相處，彼此認識與了解，愚夫知道G先生夫婦需要的是什麽。所以，盯緊市場，精準出擊。在集中兩天看了爾灣市場的一些供給房源後，愚夫眼前一亮：“就是它了！”

 

（未完待續）