美漂（31-33）

三十一、

 

雅晴先通過電話與張達凱取得了聯係，電話裏雅晴柔和溫潤的聲音，給張達凱留下了深刻的印象。

 

雅晴將自己找到的房源發給了張達凱，希望他能夠聯係預約時間，進入房內查看。

 

張達凱一邊做著房東，一邊做著老板，還一邊參與房屋買賣，賺取傭金。當然，張達凱有自己的原則，購買50萬美金以下房子的客人，購房人目標不明確的，素質不高的客人，他一律不接待，就把他們打發給公司的其他經紀人。

 

在詳細了解了雅晴的需求與目標後，他感覺到雅晴是一個真實的買家，前期準備工作做得非常充分，自己不需要再為她去做啟蒙工作。

 

他們約定一天下午三點半，張達凱開車到雅晴的公寓接上雅晴，然後一起去現場看房。

 

張達凱準時到達了雅晴的公寓，很多年來，張達凱已經養成了嚴格守時的良好習慣，在這方麵，他似乎非常苛刻。他也常常以能否守時，來判斷自己的商業夥伴。他認為，一個人如果連簡單的時間約定都不能遵守的話，也不配與他做較大的生意交易。

 

當然，現代都市，堵車意外等不可避免，但是，一旦遇到不能準時的情況，張達凱一定會提前告知對方自己何時到達，並表達歉意。

 

張達凱給了雅晴電話，雅晴帶著女兒走出公寓，她發現了停在路邊張達凱的車子。張達凱看見雅晴帶著女兒走向自己的車子，他估計就是客人雅晴。

 

他下車迎向雅晴母女，並帶著微笑，向雅晴伸出了手。

 

“您好，我是張達凱，您是雅晴？”

 

雅晴也趕緊伸出了手：“是的，我是雅晴，謝謝您。”

 

兩隻手微微的握在了一起。四目相對，張達凱感覺雅晴似曾相識。

 

“幸會，很榮幸能夠為您服務。”張達凱微笑道。“這是您家千金？”

 

“是的，我的女兒麗丹。”雅晴轉向麗丹，“叫叔叔啊。”

 

“叔叔好。”麗丹略帶羞澀的看著張達凱。

 

“小姑娘好，小姑娘長得真漂亮！”

 

張達凱為雅晴母女打開車門，她們母女坐在了後麵一排。

 

然後他坐上自己的駕駛位，啟動車子，向第一處預訂的房源開去。

 

張達凱一邊駕著車子，一邊與雅晴閑聊著，一邊在腦子中搜索著自己的記憶。他總感覺，雅晴像一個人，像一個曾經在他生命中留下重要記憶的人。

 

三十二、

 

那天下午，他們花了不到兩個小時，就將雅晴選擇的五處房源看完了。

 

其中三處有明顯的硬傷，一處路衝，一處房間有異型，一處離主幹道太近。有兩處房子還不錯，雅晴對其中一套特別喜歡。

 

無論房屋結構、位置、朝向、采光、房間格調，都非常符合雅晴的審美標準，房主是一對白人老夫妻，他們已經在這棟房子裏居住了接近四十年，在這裏養大了自己的三個兒女。如今兒女們都已經成家立業，有了各自的家庭。老夫妻守著這棟大房子，感覺很空蕩與寂寞，他們準備買了房子後，搬進老年公寓。

 

房屋建於1942年，但是，房屋良好的保養與維護，讓雅晴根本看不出來這棟房子的年齡是自己年齡的兩倍多。

 

而張達凱整個下午，似乎在走神，他的目光更多時間停留在雅晴身上。

 

當然，看房無數的張達凱，對這幾套房子其實早就心中有數，他已經通過圖片與穀歌地圖對這些房子做了深入研究。雅晴的所有決定，其實都在他的預料之中。

 

走出最後一套房子，接近晚上5時30分，張達凱邀請雅晴母女一起共進晚餐。並順便討論接下來如何進行，如何出價。

 

雅晴接受了張達凱的邀請，張達凱驅車來到“萬利”大道，在征求了雅晴的意見後，他們來到了全統廣場附近的一家火鍋店。

 

三人坐定後，服務員遞上了菜單，他們要了一個鴛鴦鍋底。點了四葷四素，要了一紮飲料，開始了邊吃邊聊。

 

他們首先交換了對今天所有房子的看法，觀點完全一致。最後，圈定兩處房子出價，當然重點是雅晴最中意的一套。

 

 

這套房子上市不到一周，張達凱拿出IPAD，進入地產經紀會員網站，將這套房子的所有資料調出來給雅晴過目。

 

房子目前中間評估價格76萬美金，房東要價768000美金，開價還算合理。房主在過去三年剛剛做了重貸，但是欠銀行錢並不多，不到二十萬美金。

 

張達凱根據自己的經驗，告訴雅晴，如果她實在非常喜歡這套房子，那麽就按768000美金出價給賣主。他試著說服對方經紀人，希望盡快能夠以這個價格回簽過來，避免讓更多人看到這處房屋，引起競爭。

 

如果我們的出價合約被對方接受，主動權就轉移到我們這一方了，在七天之內，我們可以無條件反悔。

 

雅晴接受了張達凱的建議，並將自己的銀行資信證明與貸款預審信，通過照片與郵件的方式發給了張達凱。

 

在確認了接下來的工作流程後，張達凱與雅晴開始了閑聊。

 

三十三、

 

“我好像在哪裏見過您？”張達凱對雅晴說道。

 

“是嗎？”雅晴心裏在想，男人泡妞都是這種開場白。不過，自己倒不討厭看上去有幾分儒雅的張達凱。

 

見了不少場麵的雅晴，感覺到了身邊這個男人不一般。別看他是個替人跑腿的房產中介，總感覺他身上藏著什麽一樣。

 

“冒昧問，買房這麽大的事，怎麽沒有看見您家先生呢？難道在您家，您是董事長，您先生是總經理的家庭結構？”張達凱見識了很多這種家庭結構。

 

“先生在中國，我們已經離婚了。”雅晴覺得沒有必要隱瞞，因為她還想交張達凱這個朋友，如果撒謊，不便於今後的相處。

 

“哦，抱歉。”

 

“沒有關係的，您呢？說說您看，孩子多大了？”

 

“我，沒有什麽孩子啊，單身一人，一人吃飽，全家不餓。”張達凱笑道。

 

“冒昧問您是離婚了，還是喪偶了？”

 

“我既不是離婚，也不是喪偶。”

 

“哦，您還是一個鑽石王老五，那身邊追求者一定眾多吧。”

 

“唉…”張達凱擺擺頭，一聲歎氣。

 

十多年過去了，他依然無法忘記筱敏。

 

“哦，我想起了，您就像她！”

 

“誰？”

 

“我的前女友筱敏。”

 

“她在哪兒？”

 

“她去了天國！我希望您不要生氣。”

 

張達凱向雅晴娓娓述說了自己十多年來的感情故事，述說了自己對筱敏的思念。他說今天見到雅晴，就一直在讓他思索，他一直在試圖忘記筱敏，筱敏的容顏已經在他記憶中模糊。但是今天，筱敏又回來了！

 

他說自己本不應該向雅晴講述這些，希望雅晴諒解。但是，雅晴聽到這樣美麗動人的愛情故事，而且當事人就坐在自己身邊，她感到自己三生有幸。

 

她說不介意張達凱說自己長得象筱敏，這僅僅是人與人之間的緣分而已。

 

那晚，他們聊了很多，也聊得很晚。雅晴說張達凱很像自己的閨蜜靜子，希望有一天，能夠介紹他們認識。

 

他們都是屬於那種重情重義，又是一根筋，不轉彎的人！

 

張達凱沒有想到世界上還有他這樣的人，而且還是一個女人，他希望雅晴盡快給他引薦她的閨蜜靜子。

 

 (未完待續)