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前幾篇提到的DIY大拿和他的末婚同居的準太太去年八月份入住之來，經過一次空調風波後，又恢複了正常過日子的節奏，大家相安無事。由於是非換房客的季節，這種節奏應該一直持續到第二年的夏季，另一個換房期的到來。
沒有出租房事務幹擾的日子還是很愜意的。下班後和周末都安排得很稱心。無非是跳跳舞，上上健身房，給媒體寫點關於當地華人組織活動中規中矩的中文報道文章，有時寫點小詩。過了感恩節，心情也到了一年中最放鬆的時候，購物和安排即將到來的聖誕節直至中國春節期間與朋友們的家庭聚餐也加進了休閉日程。這時節，最不希望發生的是出租房要修理或房客給我找麻煩。然而，一件頭痛事偏偏就在最不該發生的時節浮出水麵。把我一季的好心情給送到了九霄雲外。
原來，這位DIY大拿的準太太是位很具重量級的商業新星。入住時隻是分公司銷售部經理的25歲漂亮小妞，時隔數月已經步上了提升到大區總銷售的經理階梯。為此，準夫婦決定於一八年新年搬去外州。盡管他們一再強調如何熱愛本地和我的房子，但從眼神絲毫看不出放棄搬家意念的跡象。由於租賃契約期是一年而且他們這種工作調動不算是取消契約的特殊情況，按理，DIY大拿準夫婦有責任承擔下餘七個月房租，直至契約到期。
他們自然是不希望如此，我們也沒打算死咬不放。一交手，DIY大拿準夫婦將球踢到我們這邊，問我們有什麽要求才能終止契約。時值12月初，租房市場基本上處於準備聖誕節的半休眠狀態。按常規，隻有過了初春三月的學校春假，租房市場才會蘇複。這是我們投資房產十來年第一次遇到這種中期退租的情況。經斟酌，我們提出了兩套方案，方案A是立即上市出租，每月租金按原契約交納，租出即終止現有契約。方案B是從一八年元月起預付三個月租金，當即終止現有契約。
相比起來，方案A有很多後遺症，天高地遠的我們難以追租。方案B把再出租的風險全部放到了我方，有可能不虧但肯定不多賺。DIY大拿準夫婦似乎期待著A和B方案以外的途徑，竟然不予答複。時過一周，我收到了一封電子郵件，是DIY大拿準夫婦在新工作城市申請出租公寓的管理公司發來的租戶信譽谘詢函。除了早退租一事，其他方麵這對DIY大拿準夫婦都無可挑剔。我如實填注情況，包括尚有下餘七個月契約內容。不幾日，DIY大拿準夫婦就有了反應，因為存在下餘七個月契約的債務責任，他們無法以他們個人信譽獲取出租住宅。
回到談判桌上後，DIY大拿準夫婦棄A選B，因為方案A仍無法解決他們近期租房問題。但是同時表示希望將方案租金預付期從三個月降成一個月。我們理解DIY大拿準夫婦因財力不支而難以接受方案B的苦衷，但也明白其所在公司沒有財力不支的困難。一般公司都有員工搬遷的福利經費。幾千元搬遷費對公司來說是在正常經費範圍之內。果不其然，通過其公司人事部經理的介入，這個方案B得到了實施。雖然幾經周折才拿到了預支房租的支票，但總算給我們吃了一顆三個月的定心丸。可以過個好年。
至於這房子出租的後續情況，且聽下文分解！
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