房地產雜談新十篇 七，專家來了

當您的人生處於漂浮不定狀態就不必執意投資房地產，甚至自住房也不用急。異地投資也是問題多多，出了問題不是想脫手就脫手，房地產的幾大弊端裏其中之一是不能馬上兌現。特別是您急等用錢，房價又處於下行，聽了所謂專家忽悠弄了破房子就成了屁股溝夾玻璃，找不自在！但凡動用一大筆錢財投資，自己要有主心骨，切忌一見到別人古佛青燈，便剪掉頭上三千煩惱絲，弄不好姑子沒當成，還耽誤了嫁人。但當事業有成，工作穩定，您就要承擔家庭責任。

天涯行客無寧日，
不及田家業在耕。
寧做平庸太平狗，
不做瘋癲離亂人。

拋開自住房是剛需不談，一般來說進入投資房的年齡要晚於股市，因為進股市的門檻低，不需大筆資金，哪怕隻有幾千塊錢，一閉眼一跳河，買就買了。而進入房地產投資則是門檻高，資金要求多，一開始的難度大，就像是狗咬瓷盤子，不知從何處下口。

房地產這一行因為在開始階段很辛苦，往往無利可圖，有的還會倒貼錢，白水咖啡賠本賺吆喝。所以剛剛上了這個賊船的沒幾個人敢大言不慚說自己是做房地產，而自嘲是個掏糞工。往往錢還沒賺到，卻淨幹些通馬桶的爛事。癩蛤螞趴腳麵，它不咬你惡心你。還有些人以為地主們吃著燈草灰放著輕巧屁，住著金玉屋收租數票子，那是隻看到賊吃飯，沒看到賊挨打。剛入門地主不好當，和尚的老二沒受過夾磨，賺錢不容易，誰覺掏糞夢?平生我自知。停杯投箸不能食，拔劍四顧心茫然。

為什麽糞工們明知山有虎，偏向虎山行，就是因為這一行業王 八拉屎有後勁！一忍可以製百辱，一靜可以製百動，忍得一時臭氣熏天，換來他年梨樹花開。隻要您棄而不舍默默耕耘，窯姐的收入與日俱增。

房地產就那麽點破事！看房子、找房子、借貸款、選房客、修房子、趕人走等等，沒有一項是高不可攀，深不可測！ 

亂花豈能迷人眼，
淺草何曾沒馬蹄。

房地產注重實戰，沒有什麽專家。讀萬卷書不如行萬裏路，行萬裏路不如識人無數，識人無數不如名師指路，名師指路還須自己去悟，自己瞎悟不如邁開第一步。

貌似房地產專家遍地都是，一抓一大把，老太太打哈欠，一望無牙。許多所謂專家坐而論道紙上談兵，弄些皮毛的東西雲山霧罩瞎忽悠，花街大佬怎麽可能知道我的眼前一畝三分地實際情況呢？陽春之曲，和者必寡；盛名之下，其實難副。騎白馬的不一定是王子，可能是唐僧；帶翅膀的不一定是天使，也可能是鳥人。房地產需要真刀真槍去幹上一場，懸羊擊鼓餓馬提鈴，象獅搏兔皆用全力。我的目光短淺胸無大誌，花街動態國際形勢和我沒關係，從來不去談論，我隻關心眼前的一畝三分地，也努力精心種好這塊地。

紙上得來終覺淺，
絕知此事要躬行。

有些所謂專家大師辦公室一坐，打開電腦把別人文章掐頭去尾，驢唇對上馬嘴，加上些新的數據便著書立論指點江山，長篇大論侃侃而談、畫餅充饑望梅止渴、以其昏昏使人詔詔、幾八熬湯滿鍋屌味、狗 屁股塞黃豆，一竅不通！自己本身就馬勺敲鍋蓋窮的叮當亂響，沒吃幾兩煎豆腐便自詡老齋公、打過一兩次胎就以為學會了殺人的本事、腰裏別個死耗子貌似打獵的、閹豬割尾巴自稱行家。正所謂，木匠沒好床、瓦匠沒好牆、編草席的睡土炕、臉上長雀斑的賣雪花霜、屁股上流膿卻想給別人治療痔瘡。拿著板凳當馬騎，有本事你讓它跑起來！

也有些人從來沒有做過房地產生意，卻喜歡憑空設想妄自非議，窯姐哪能明白婚外情是神馬東西。好像地主們整天神經緊繃，隨時待命就是為了通馬桶。一葉障目不見泰山，兩耳塞豆不聞雷霆。自己沒做過的事情就不要先入為主，知之者不如好之者，好之者不如樂之者。知之為知之，不知為不知，是為知也。文藝女青年癡迷一本紅樓夢，卻要評點其他三大名著，她以為水滸傳描寫的是唐僧師徒四人在三國裏麵混不下去，被賈寶玉逼上梁山的精彩故事。

子曰：獨學而無友，則孤陋而寡聞。投資理財論壇是互相幫助交流的好地方，能學到許多實用東西，不需要專家。

但也有些專家來頭大，生孩子都不能叫生孩子，要叫下人。不但嚇著人，把公牛母牛都嚇的屁滾尿流，落荒而逃。先是公牛在奔跑，見到一母牛在路邊吃草，急切的對母牛說：

“快跑，專家來了” 。

母牛問：“專家來了怕啥?”

公牛說：“現在的專家吹牛逼啊!"

母牛聞聽大驚，撒腿就跑，邊跑邊問公牛：“專家吹牛逼，你是公牛你怕啥?” 

公牛說：“你真不知道啊，現在的專家除了吹牛逼還會扯蛋!”

 

[polebear]

非常感謝您無私奉獻，幫助無數的人走向財務自由。

[ahniu]

頂。

5年可以蓋一棟樓。
5年可以辦一個都教授（獨角獸）。
哈哈。