老朽
來自北京
中篇標題有誤，在頭版上不能修改
五天連寫三篇，有些細節稍縱即逝，可能遺漏了些內容。
5，橙縣貴的房子有許多是在沿海幾城市，但凡海邊特別是有海景的房，不論哪裏都不便宜。Newport Beach大名鼎鼎，還有Huntington Beach，Laguna Beach，Dana Point等。有人說，真喜歡新港灘Newport Beach，您聖明，真的需要米！橙縣這麽多好地方，海灘城市五六個，專挑好的，您真是獨眼龍挑女婿，一目了然。
前麵提到過加州最大最牛逼的商業中心是South Coast Plaza。但是！最高尚的是新港灘的時尚島，Newport Beach Fashion Island。富豪大款，社會名流喜歡在此或舉杯小酌，或大快朵頤，或遛狗會友，或閑庭信步，或一份書報閑來無事事，坐看人海行色匆匆。
每年聖誕之前，沿海城市都會搞遊艇大遊行，parade，以新港灘規模最大最隆重。各家各戶把自己的遊艇裝扮的花枝招展，爭奇鬥豔，煞是好看。什麽叫有錢?見過一兩百條遊艇的陣勢嗎？見過一兩百輛勞斯萊斯遊行的陣勢嗎?那場合，開輛BMW，大奔什麽的自以為感覺良好，要是插在勞斯萊斯隊伍裏才是窩窩頭翻個，現了大眼。
除了新港灘，另兩個海灘城市比較引人注意，Laguna Beach and Huntington Beach，華人更喜歡漢庭頓海灘。老板在漢庭頓海灘有一所海灘房，現在價值應該是不少於四百萬，就像他在北加Hillsbourough也是漲到五百萬以上，有錢人買大房子，自己先享受，再給後代留下。九十年代初曾在那裏蹭住過兩年。老板每年隻來幾個月，其他時間的日子還是相當愜意，海灘漫步，觀海聽浪，真乃-
海上生明月，
天涯共此時。
暖風熏的遊人醉，
竟把加州做神州。
房地產大亨在投資方麵不會像我這樣窮叫花子篳路藍縷，以啟山林，黃鼠狼娶媳婦小打小鬧，弄幾個破房子就滿足。人家要的是大型公寓，商業中心。二十多年前有一筆生意印象較深刻，九四年的一次全美拍賣會，衛星連線紐約，休斯頓，舊金山和洛杉磯，都是大型和超大型物業。六百多萬拍賣到到一個150幾單位大型公寓，因管理不善，百分之三十五的空置。這有什麽關係?可以重整旗鼓，解雇以前的管理公司，另起爐灶。再提一下以前有人說的什麽股市能睡著賺錢，幹什麽閉著眼是不能賺錢滴。現在這個物業的價值不會少於六千萬，值多少錢不賣是紙上數字，不過這樣大型公寓的收租，可以數錢數到手軟。
人生就像是一趟火車，沿途會經過不同路段，遇到精彩的景點，一定要下來看看，人生苦短，轉眼就是百年。老板七老八十的時候，想做這個做那個，想去這裏去那裏，沒幾個可以實現，哪怕再往前十年，我都可以給予計劃完成。所以，前車之鑒，後事之師，我會在努力賺錢的同時，規劃好以後的人生，在人生的旅途中，盡量不錯過該下的車站。賺錢並不是我的目的，我的目的是周遊世界，去我想去的地方看看。因為對歐洲曆史情有獨鍾，從不到四十多起就往歐洲跑，自助遊和郵輪各有十來次，今年十月份還有一次西葡兩國自助遊加兩星期地中海以色列土耳其郵輪。和做房地產一樣，差區爛區不碰，貧窮落後的第三世界不去。有直情而逕行者，戎狄之道也。
大致評點一下橙縣尋找自住房，舊房地大北橙縣，腰纏萬貫去海邊，想圖清淨往南走，生活方便在爾灣。不管在哪裏，別人的意見隻是參考，要根據自己的實際情況和喜好來選擇。人生的列車最後要駛向終點，所有的人都必須下車，當列車到達終點之前就應該收拾好行李，怎麽辦？
6，總體來說，不管是現在還是將來打算在橙縣定居，上麵兩篇提到的不同區域都可以選擇，橙縣沒有很壞的城市，像Santa Ana拉丁裔占50%，靠近South Coast Plaza周邊也還說的過去屬於中等地區。即使五，六十歲退休，仍有一段路程要走，還是應該選一個理想的區域，理想的房子，繼續享受二，三十年的精彩人生。但是，參天大樹終將成為衰草枯楊，暴風驟雨化為幾度殘陽。人生七十古來稀，如今很平常。莫道桑榆晚，微霞尚滿天。七老八十歲後要認真想想生活的安全，便利問題。金錢名利已成過眼雲煙，地大豪宅將成生活負擔，兒女情長也會隨風而逝，藍顏紅粉恰似空夢一場。
祖國早已漸行漸遠，我們這一代老留大部分已然落地生根。爾灣南邊一個城市是Laguna Woods，這是一個完全退休人士居住的城市。這個城市的房子始建於六十年代中期，正式建市也就二十幾年。房子比較老舊，這是缺點。之後幾十年仍然有新房不斷投入，不太多。有一兩棟大樓，或一個社區劃歸退休很常見，整個城市這麽做就很難見到了。目前居民一萬六千多人，白人占75%，亞裔超過20%，人口組成比例不錯。
這個城市的居民住宅區是完全封閉，16道大門設下關卡，閑人免進。一個社區可以封閉管理，這裏是一個城市的居住區閑人免進。進入大門後，有獨立住宅，共度住宅，以及高層住宅，和別的城市沒什麽不同，隻是沒有商業活動，但有餐館。基本設施有幾個大遊泳池，多個網球場，27個洞的高爾夫球場和馬場，當然少不了數個俱樂部建築，五花八門的俱樂部多達兩百個，還有圖書館和劇院。想學書法繪畫繡花縫紉做木工嗎？報個名好了。喜歡旅行的，更容易找到同好，會有組織安排去不同地方。許多老美會買輛RV隨心所欲四處遊蕩，這裏預備了專門的停車場。國人熱衷打麻將，沒問題，已經有很多同袍先行一步湊一起喝米湯劃拳圖個熱鬧，更多華人加入在一起玩個地久天長。許多人以為退休後生活閑極無聊，在這裏不會！這些多樣化俱樂部，隨便參加幾個會讓你大拇指摳鼻子，一點空隙也沒有。各種活動可以說數不勝數，每個人都能找到自己的興趣愛好，放屁吹燈，各練一功。
Laguna Woods有自己的公交係統，雖然自己也可以開車更方便，但如果不想開車，一般出自己家門不遠就是公交車站，公交車隻為這裏的居民服務，每小時發幾班，途徑醫院，郵局，餐館和附近的大shopping mall以及超市商場。
兩人隻要一方夠五十五歲就可以住進去，房價其實並不貴，一房一浴七百尺也就二十多萬起。幾年前曾有機會幾萬塊就能買一個，當時想買這樣的房用來自住年齡不夠，說實話，用來自住有點太簡陋，出租的話管理費太高，不劃算。房子好的也有達百萬，不能忽略的是管理費問題，六百塊錢一個月起，包括了水費，垃圾費，基本網絡，保險，房子外部維修，花園草坪，以及使用公交車泳池等公共設施。最貴的高層豪華公寓兩千多塊一個月，包餐以及各種服務，可以說是五星級賓館的標準。有的房子考慮到殘障人士，大門拓寬，浴室和房間打通，便於輪椅進出。
因為和上一輩的人接觸較多，南北加州的一些養老院都看過，有些辦的已經很好了，比如舊金山的一個，就像我住過的學生宿舍，每日有三餐相當不錯的半自助，中午象征性的收一塊錢，周邊的老人也可以吃，一到飯點就排起長隊，現在可能會稍貴點。有的人中午飽餐一頓後帶走一個蘋果就當作晚餐，晚年落到這個地步著實讓人同情可憐。養老院時不時舉辦一些活動，比如講座，旅遊，倒是有聲有色，但是和Laguna Woods 相比，就是坐吃等死的節奏。
靠人不如靠己，退休後的靠社安基金隻能維持最低生活水平，要想以後住Laguna Woods，過無憂無慮的愜意生活，除了要努力賺錢，還要未雨綢繆，未焚圖薪，早做準備。我自己做事情喜歡長計劃，短安排，從容不迫，留有餘地。雖然可能是一二十年以後的事情，但已經開始考慮這裏，不想到時措手不及，淬不及防。投壇各位，雖然你我素未平生，忽有故人心頭過，回首山河已是秋。或許一二十年後我們能做鄰居，濁酒一杯喜相逢，投壇多少事，盡在談笑中。
雨歇晚霞明，
風調夜景清。
天意憐幽草，
人間重晚晴。
人生的旅途再漫長，終將一步步黃泉路近，一般的人活到九十歲已相當長壽。想當年一夜三回不用歇，看今朝仨月一回用手捏；想當年生嚼蹄筋不用切，看今朝光吃豆腐和豬血；想當年頂風尿一丈，看今朝順風尿一鞋。百病纏身，步履維艱，老壽星上吊，活的不耐煩，怎麽辦？原本想寫一段nursing house，未來的事情，釘馬掌揪耳朵離蹄太遠，以後再說吧。青山依舊在，幾度夕陽紅。
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感謝周老大輔助視頻Laguna Woods 隨後ELA又發來相同一個，一並感謝。
也感謝網友幫助視頻問題
謝謝老朽的大作， 拜讀了！