股市小書生
價值投資
野花的短期交易能力非常好，但是別人很難學到。他自己曾經說過他的兒子是學習金融類的MBA，但是對股市沒有感覺，難以曾受股市中市場波動的壓力，所以他沒有教他的兒子做股市短期交易。
老朽說過：“有些事是你想幹也幹不了的，比如念博士，做醫生等等，有些事是隻要你想幹就能幹的，比如投資出租房。”
“我的投資策略的確不值得仿效。每個人都應采取自己覺得最舒服的手法。因為和大家走的不是一條路，所以我在大千很少發言，也插不上嘴。我沒有投資理論，也不感興趣，也不做任何研究，全憑感覺碰運氣。用二十來萬每天玩玩，一種hobby而已。
另一方麵，在我的退休賬戶中，我從不交易，從不變動，隻選SP500 index，二十多年來每張支票都按比例投入，再加上公司每年給的，如今也超過百萬了。所以投資有各種方法，隻是都需要時間和耐心而已。” - 路邊野花不採白不採
野花的養老金賬戶策略是每個工薪族都可以理解和使用的，也就是屬於老朽說的隻要你想幹就能幹的事。
普通工薪族還是應該重視自己的養老金賬戶的股市投資，因為參考一個長期市場均值，基本上養老金賬戶的投資到法定退休年紀時會超過自己一生的工薪收入總和，到平均壽命，將會是自己一生打工收入的5-10倍以上。
艾克的跟帖提及了資本的複利效應。
一切投資原理本質上都是對複利的解釋和應用，你忠誠於複利，收益就會忠誠於你。- 水晶蒼蠅拍
愛因斯坦：複利是世界第八大奇跡。
我最近賣掉了一個房產，本來想換一個好一些，現在決定不買了，上一周剛搬進新租的房子，我計劃今後5-10年租房。目前我這裏的獨立屋的CAP Rate是1.8-2.8%，市場並不太好，之前我看中一房子，房東最後一刻改主意，降價50萬上市，三個月房子還是沒賣掉，又上市出租了。
我自己的房子能拿出來的Equity都在2016.1時拿出來投入到股市中了，所以也可以說房子早就是銀行的了，我隻是從銀行以Mortgage形式租住。
當然賣掉房子，還是拿到手30萬，這個錢不多，但是比老朽起步時要好多了，比王建林起步時也好，王建林當初請人幫忙借了一百多萬注冊公司，還被人敲詐了20%的利息（是先扣除利息，再給貸款。）
好像老朽和王建林都是差不多時間起步的，也都是借債開始的（老王的利息比老朽的還要高出一倍），都是投資房地產，現在看起來，老王的境界還是要略勝一籌。
萬達集團成立於1988年。
TD 1988-2019的投資回報。
無論是老朽，王建林，馬雲還是巴菲特，他們能夠致富的方式本質上就是讓資本能夠以複利的形式滾動起來，同時合理的運用金融杠杆。王建林曾經是中國借錢最多的人，馬雲的融資規模是上百億美元，這還不包括阿裏在經營中的資本運作，巴菲特的保險公司是專業的低成本融資方式。TD銀行一百多年來專業收集窮人的錢，然後放貸給像老朽，王建林，馬雲，巴菲特這樣的人。
市場中能夠達到TD的投資回報水平之上（我說的是在TD之上）的股票和機會還是很多的，如果能夠在本金上使用一倍的金融杠杆，一個投資組合大致可以實現20-25%的年均增值，差不多是十年十倍，二十年一百倍，三十年一千倍。
簡單而言，我們需要理解和運用能夠讓資本實現複利增值的方法，然後長期幹下去，堅持幹正確的事，把正確的事幹正確。出租房，股市和任何商業模式都是表像，實現長期的複利增值才是目的。
