股市小書生
價值投資
1996年5月，月薪2000元的許家印與中達集團老板協商漲薪一事未果後，離職中達集團。
1996年，許家印創立恒大實業集團公司，並在廣州打造了金碧花園樓盤，該盤成為“中國著名城鎮化社區50佳名盤“。
-以上是網上資訊。
1996年，許家印39歲，創業前月薪2000，應該沒有多少原始財富的基礎。從這樣一個起點開始，經過二十多年的努力，曾經一度問鼎中國首富。許的財富主要來自於房地產開發，過去幾十年中國房地產總體是快速上漲趨勢，房地產開發並不是高暴利行業，年均大約十幾個百分點，可是運用資本杠杆之後，大大增加了回報率，創造了巨額的財富。許本人的能力是毋庸置疑的，能夠在廣州1400家房地產公司中脫穎而出，足以證明。
許成功把握住了中國發展的時代機遇。
如果選擇在海外生活發展，大多數人可能沒有太好的機會參與中國的發展，那麽在許大步發展的同一時期我們身邊有沒有機遇呢？
以加國的TD為例，1996年加國家庭收入均值大約是55000，如果在1996年個人/家庭的可投資資產等同於一年收入，能夠取得TD這樣級別的投資回報，今天可以有170萬可投資資產規模，目前加國家庭收入均值是8萬左右，所以年均的投資資產增長是家庭收入均值的二倍。
TD的年均增長和中國房地產行業的投資回報水平大致相當，如果我們使用一定的金融杠杆，會有怎樣的結果？加一倍的金融杠杆，去成本之後大約是年均23%（13%增長率-3%的利息成本），25年177倍，大致可以接近一千萬規模。
從這個例子可以看出，在許成功發財致富的同一時期，雖然我們沒有許那樣的中國機遇，但是在我們身邊就可以參與的機遇至少能讓我們達到初級財富自由的階段。如果能夠像許一樣使用金融杠杆工具，那麽可以達到一個相當不錯的財富層次。
在許走到中國首富的過程，我們加國的普通人躺平模式（沒有再投入，再操作）的結果是可實現初級財務自由。
同樣的道理，與巴菲特（91歲）同一時代的美國公民的普通人躺平模式的結果是一個億。
當你仰望同時代的財富巨人的時候，是否能理解自己隻需要躺平了，也可以過得蠻舒服滴。
目前許遇到了些麻煩，但這不是第一次，過去25年，中國房地產也有過幾次大級別的波動。
躺平模式也不可能是平平穩穩的，每隔幾年總是要折騰一下的，大多數想躺平的人最終都主動的站了起來。
