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《深圳市人才安居辦法》明年1月1日實施新引進人才租房補貼有較大調整
來源：深圳特區報發布時間：2014-12-15
記者從相關部門獲悉，備受社會關注的《深圳市人才安居辦法》將於2015年1月1日起實施。新引進人才補貼方式等條款有所調整，本科生、碩士生、博士生可分別獲得6000、9000、12000元租房補貼。受訪者反映新政策比正在實施的《深圳市人才安居暫行辦法》更為人性化。
傑出人才可申請免租金租住200平方米左右住房
新《辦法》對傑出人才的安居政策基本延續了《暫行辦法》相關條款。《辦法》規定，本人及共同申請人在本市未享受過購房優惠政策的傑出人才，可申請免租金租住建築麵積200平方米左右的住房。免租金期限累計不超過10年。免租金期限屆滿後可以續租3年，但應當按照公租房租金標準繳交租金。
《辦法》明確，傑出人才簽訂免租金住房租賃合同後，在本市全職工作滿10年，貢獻突出並取得本市戶籍的，可通過用人單位向市住房保障部門申請贈與所租住房。經審核符合贈與條件的，市住房保障部門提交市人才安居工作聯席會議審定。經審定同意贈與的，由市住房保障部門與傑出人才簽訂住房贈與合同。
領軍人才購房最高補貼75萬元
本人及共同申請人在本市未享受過購房優惠政策、未擁有商品住房、未領取過領軍人才租房補貼的領軍人才，可申請租住免租金住房3年。國家級、地方級領軍人才及後備級人才免租金住房建築麵積分別不超過150平方米、100平方米、80平方米。
符合相關條件的領軍人才也可選擇申請累計不超過3年房租的貨幣補貼，國家級、地方級領軍人才及後備級人才租房補貼標準分別為4800元/月、3200元/月、2560元/月。租房補貼由市住房保障部門按季度發放。
領軍人才購房補貼由用人單位和政府按照1∶1的比例分擔，政府根據用人單位實際補貼情況確定補貼金額，但政府補貼金額不超過相關標準，即國家級領軍人才每年15萬元、總額75萬元，地方級領軍人才每年10萬元、總額50萬元，後備級人才每年8萬元、總額40萬元。領軍人才購房補貼發放方式有所調整，《暫行辦法》規定購房補貼合同簽訂後，市住房保障部門向領軍人才一次性發放30%的購房補貼、剩餘70%在5年內按年度等額發放，新《辦法》則要求總額在5年內按年度發放。
此外，領軍人才可申請購買安居型商品房，按我市安居型商品房管理有關規定執行時，領軍人才可以申請購買不超過90平方米的住房，且不參加安居型商品房輪候，住房麵積不受家庭人數的限製。
新引進人才租房補貼有調整
新《辦法》有關新引進人才的租房補貼製度較《暫行辦法》調整較大。新引進人才是指本市接收的應屆畢業生、新調入的在職人才、新引進的歸國留學人員。
《暫行辦法》要求用人單位所在片區有空置公共租賃住房的，應當申請公共租賃住房，無空置公共租賃住房的，方可申請租房補貼，其中，具有副高、正高職稱的高級人才分別按月補貼1500、2000元，具有博士學位、碩士學位、學士學位的中初級人才分別按月補貼1000、500、200元，租房補貼期限不超過3年。
新《辦法》則簡化為三個層級，規定符合相關條件的新引進人才的租房補貼標準為本科6000元/人、碩士9000元/人、博士12000元/人。該租房補貼申請經審核合格後，由人力資源部門發放50%補貼。首次補貼發放半年後，經審核申請人戶籍仍在本市、正在租住公租房且已累計繳納3個月社會保險的，由人力資源部門發放剩餘補貼。
市住建局領導日前做客深圳新聞網直播間時，介紹了本科生住房保障政策調整的部分內容，引發廣泛關注。“新發放方式更能救急，畢竟租房時要預交兩個月的押金、一個月的租金，對畢業生來說是一大筆錢。本科生6000元的補貼分兩次集中發放，比按月發200元更為人性化。”多位受訪對象如是表示。
重點企事業單位可定向配租
新《辦法》增加了定向配租（售）的有關條款，提出公租房通過個人輪候、重點企事業單位定向配租（售）等方式麵向人才出租。市相關行業主管部門負責根據市政府重點扶持產業政策，定期擬訂本行業人才安居重點企事業單位遴選條件及初選名錄。各區政府根據本區重點扶持產業政策確定本區重點企事業單位名錄。
重點企事業單位人才租住公租房的建築麵積標準為：單人20平方米左右，兩人35平方米左右，三人50平方米左右，四人及以上65平方米左右。麵向重點企事業單位定向配租的公租房的首次租賃期限不超過3年，期滿後可以申請續租一次，續租期限不超過3年。
騙取新引進人才租房補貼罰款3萬
新《辦法》指出，相關主管部門及其工作人員不按照規定履行職責，濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊的，依法追究行政責任；涉嫌犯罪的，依法移送司法機關處理。同時，對虛報學曆等材料騙取新引進人才租房補貼者，由人力資源部門處3萬元罰款；向本單位不符合條件員工或者非本單位員工出租配租（售）住房等行為，由住房保障部門責令限期改正並處3萬元罰款，逾期未改正的，處10萬元罰款，提請取消其重點企事業單位資格。
