當地主也不容易

我們不求大富大貴，都是老老實實地做一份工作。考慮到貨幣貶值，也不想將來給孩子們添負擔，所以就這麽當上了地主了。

四年前，買了這個投資房。已經換了四家租戶了，兩周前，前一個租戶搬走了，上周末，這新的租戶也搬進來了。每一次租戶搬走，就留下一大堆的事情要做，修補，刷牆，清潔，等。老公自己動手能力不行，還非要自己管理。吵過好些次了，沒辦法說服他。我自己是主張直接交給代理，做個甩手掌櫃，多好呀。代理收點傭金是應該的，別人為你跑東跑西的，但管理完善呀。

這次租戶搬走後，我們重新換了新的馬桶，換了所有的水龍頭，換鎖了，換了兩扇門，刷牆了，修理了空調（差點就被我老公換了一個新空調），還拖了一車的垃圾去垃圾場。這些都是找人做的，我們出錢， 我們也勞心呀。要是給代理管理，租戶敢這麽不愛惜設施嗎？能這麽無賴嗎？

老公說，空調聲音很大，需要換一個新的。我自己搭了梯子上去，一層一層的拆開，發現裏麵的風扇筒的一段葉片沒啦，我估計是給蟑螂吃了。我老公不那麽認為，說這幾年，我們控製得很好，租戶也說沒有蟑螂。說如果是前麵的房主的時候損壞的，為什麽現在才發生呢？我說，我不知道，反正是葉片壞了，換個新風扇筒就可以了。他堅持要換一個新空調，說這樣至少十年就沒問題，我就隻想換一個風筒，先管它兩三年再說。爭吵了幾天，他最後還是同意了我的意見。找人報價，人工費和風筒一起三百塊，至少我心裏好受點。

本來投資房有負收入時，報稅還可以減點稅，現在貸款都還完了，負收入也沒啦，就因為這些麻煩，都不敢再買房子了。炒股雖然沒有這些實實在在的麻煩，但我們不懂那些道道，不敢投資。還是覺得買房子踏實，起碼看得到東西，可是，這些麻煩真的讓人止步。本來是想，買三四個小房子，等我們老了退休了，就靠幾個房子的租金生活，等實在老得不行了，就每五年賣一個房子，請護理到家裏來照顧我們，總之是不想給孩子們添任何麻煩。現在不知道下一步怎麽辦了？我說，‘要不，把我們現在自己住的房子抵押出去，買一個大的新的房子，把這個房子出租出去？’反正我不想存錢，現在利息這麽低，通脹又那麽高，貨幣貶值太厲害了。我就是想，要麽年輕的時候享受點，要麽老了過舒坦點，不能兩頭都撈不著，那也太虧了這一世。老公完全不同意，就想存錢，看到銀行存錢數字增加，有安全感。我們掙工資的，那能有多少錢存下來呀？省吃儉用，存的那點錢，還跟不上通脹。