貨款、重貨款循環的數學魅力
(2022-09-09 09:48:01)
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假定你用一米現金買了個出租房,之後重貨了百分之八十,這樣一來你又有了八十萬元可以投資。假沒你又用現金買了個八十萬的出租房,然後又重新貨款了房產市值的百分之八十,所以你又有了六十四萬元去再投資。假設你可以這樣永遠地做下去,那麽你的總體資本投入構成了一個無窮的幾何數列之和:1+0.8+0.64+···. 也就是五米。別忘了你隻有一米的啟動資金,實際效應近似五米。這隻是個數字的故事,因為它沒有考慮買賣房子的費用,也假定你即使隻有1分錢,你也可以買個出租房。所以,各位看官隻當這是個數字遊戲。別太當真了!