與薯兄及，老朽及各位大狹探索貸款杠杆問題。在現錢買投資房，或用十年， 十五年，三十年貸款買，哪一種收益最高?

與薯兄及，老朽及各位大狹探索貸款杠杆問題。在現錢買投資房，或用十年， 十五年，三十年貸款買，哪一種收益最高? 在假定， 房價，房租不漲，忽略維修費用條件下， 我的計算結果是: 十年貸款受益最佳，現金買房最差。歡迎各位各書己見。