休斯頓房地產經紀人協會2014年10月月報

休斯頓房地產經紀人協會2014年10月月報

資料來源：HAR     編譯：Jieru Meng

金秋十月，休斯頓房屋市場漸漸轉入一年中的淡季。但是與往年的10月份相比，依然創造了多個記錄。

不僅獨立住宅(single family house) 的銷售比2013年10月增加了12.3%，總住宅(total property)銷售量增加了12.9%; 而且總銷售額也 足足上漲了22.2%。

本月獨立住宅的中位價和均價分別為$19.2萬 和$26.2萬，均為曆史上10月份的最高價。

房源的銷售速度還是相當快，一棟獨立住宅在市場上平均51天賣掉。同時房源的庫存量依然短缺，本月僅為2.8個月，還是大大低於全美國的5.3個月。

出租房市場照樣很活躍， 本月獨立住宅的出租量比去年10月增加了13.1%，平均租金也提高了4%達到$1711;
聯排房/公寓的出租量增加了8.5%, 租金則和去年持平為$1592。