說買房

，說買房

來加拿大我買的第一棟物業是連房帶店。當時沒概念，兜裏有限的鋼崩限製了想象，投資理財那是奢望，隻覺得交房租太虧，房子買下來雖然付利息，但總歸是自己的，等於為自己存錢，房租交出去等同於打水漂，回頭看看那時的想法太簡單。

店開了八年，當時房價二十萬，首付六萬，如果沒買房子租金真不會少交。生意好，店麵又大，我賣店的時候沒賣房，買家也不想買，現在的年輕人有錢，不打算長做，隻是過渡，換了三任店主，合計付給我的租金己有二十萬，想當初買物業也沒考慮那麽遠，僅是討生活，迫切的期望財務自由，不期然房子有了好的回報，而且商業房除了結構性問題外，其它的事情都由租客自己維修，水電暖上下水，非常省心。

 

眾網友調侃當房東是掏糞工，我覺的挺形象，同時也覺的比當揚伯佬受虐待強，起碼有錢有自由，也比當黃世仁強，傷天害理的事咱做不來，更何況沒有大糞臭哪來五穀香呢？

人的智商其實差不多，區別在於愛好，選擇和堅持。同一理財項目，不同的人會爭的麵紅耳赤，那是因為所受的教育，經曆，職業，家教等左右了人的判斷，有人眼裏看見寶，有人眼裏看見草，不成功者就是把好棋看成死棋了，如果能判斷的準，把握住機會誰都能發財。

 

我的住宅在蒙城可以買一幢六至八單元的樓，當時是這樣考慮的：出租房太麻煩，房子被破壞，收不上來租金，打官司，臭蟲，發黴，通下水道等等，聽起來心裏就發堵。而出租物業靠房租掙的錢也不多，主要靠房屋增值，還完貸款和維修，很多地主的現金流都成問題。

而買豪宅就會少了這些煩事，除了提高生活品質自己享受外，如果地段好，增值的幅度也很大。我有生意，家有萬貫不如日進鬥金，不愁還貸。

 

 

一位朋友在我店不遠處買了棟六單元的出租房，十來年了當時才三十萬，經常看她掛牌招租，也見過幾次插牌出讓，碰麵時跟她聊聊，就一個字：煩。

見過她老公在門口除草，非常老實的學者，租客欠房租不說還把她告上了法庭。說屋裏潮，房子的隔熱不好，濕氣重造成了他身體上關節疼痛。是半地下室的那間，接送孩子我幾乎天天從那幢樓前經過，夏天開著窗能看到一人在屋裏悠閑自在地喝啤酒看電視。

當時就想，這種人死一個賺一個，屁股後麵一大堆債。不像地主，死一個賠一個，留下巨額資產。

前些天又見到那位女士，她說房價已經翻倍了，現在值七十多萬，心情大好。祝賀她的同時，也感覺到她對當地主出現的各種狀況業己釋然了。我的住宅入住六年，增值也跟她差不多，當然有投資規模的大小，也有地理位置的考量。不管怎麽說，買房子看的見，摸的著，手中有糧，心中不慌，腳踏實地，從投資上講甚是喜氣洋洋。