新手帖，在南加州，考了Realtor證，同時還希望做Mortgage loan Officer

2014年3月份，從美國的南部搬到洛杉磯澄縣，覺得很喜歡這邊的生活，打算這邊定居，去年8月份拿到綠卡，10月份就考了地產經紀證，然後就看房，寫OFFER，經曆了3個ESCROW，終於在2015年2月份搞定一套小房子，現在終於搬進去去了。整個過程下來，對美國的貸款很感興趣。我的首付很少，大部分是銀行出的。房貸在整個購房過程中是很重要的。所以，我準備好好的學些一下貸款經紀證。同時，美國的房貸付款很方便，網上付款，並且允許你隨時多付一點本金，哪怕就$1000. 在中國，如果要提前支付一些本金，都要本人到櫃台申請，簽字，才可以支付，很是麻煩。美國這邊太方便了。

我剛剛學習了20 HOURS SAFE PRE-license lessons, 希望在一個月內能夠拿到貸款執照。有沒有朋友，也從事相關行業，可以分享經驗。我希望同時做房地產和貸款，然後看看那個更加合適我，然後選一個。我目前的情況是大媽一個，再家看小孩。準備過1-2個後，把小孩子送學校，我好好開始創業，工作。

另外，在學習美國的貸款執照中，發現美國有一款貸款產品較REVERSE mortgage，覺得很適合老年人，這個產品做得很好。基本上，62歲以上的老人，如果原來的房貸還清後，可以貸出再貸出房價的50-60%，然後可以一直住到2個老人都過世，也不需要支付月供。過世後，銀行才來收房子，支付房貸。 對那些能夠活到90-100歲的，特別好。房價的50-60%可以一次性支付，銀行也可以按月支付給老人，直到去世。這個貸款品種實在是太好了。

先謝謝了