代頓風雲錄-4

代頓風雲錄

第四篇-A

 

千裏趕考為功名

新婚辭妻帳銀重

大業藍圖已繪就

赤腳仍踏荊棘叢

 

   且說我正開車沿70號高速公路西向趕往代頓去見約好的律師，準備通過法律途徑索回兩萬美金的定金。車行一半，手機鈴響。接過一聽，是密蘇裏聖路易斯的業主Eric Moore打來的。對方聲稱要消除可能的誤會好好跟我合作一把。我一聽，本能感覺到機會來了。於是減速出道，把車停在路邊的一家加油站的停車場上，從容的詢問他有何話說。電話哪頭的Eric 首先道了歉，然後才告訴我他之前遇到的買主基本上都要向銀行貸款才行，但是大樓目前這經營狀況又有幾家銀行願意放貸？ 而我是唯一的現金買家。 年初為了收購鋁罐酒家和這大樓他還借了高利貸。如今還款都有問題，所以隻要不賠，多少錢他都認。聽完他的一通苦經，我心裏暗想， 得來，機會來了。在表達完我一番被騙心中憤懣難消後我便告訴他我有兩點兒意見。 第一， 謝謝他本次坦誠相待，向我這麽一個陌生人傾訴自己的囧境；第二，這事兒我說了不算，但可以馬上向公司上層匯報，看看是否可以把死水複活。但是最低價要求是多少呢？ Eric 電話上猶豫了半天，最後告訴我價錢低過三十萬就褶子了。我聞聽心中暗喜，小子，爺就在這兒等著你呢。二十五萬整，多一個子兒都不買。注意打定，我告訴他我會馬上聯絡公司，爭取明天回話。對方也稱沒問題。為了夯實這新價錢，我要求他撂下電話即刻給我發個電郵確認新要價，免得口說無憑。對方欣然答應。既然情況有了如此的變化，我再去見律師也就沒啥必要了，於是撥通了律師事務所的電話。接電話的正是律師本人。為了讓我幫他出口惡氣，Lasky律師一大早就來到辦公室侯著我。聞聽我改變主意暫且不打算提告了，律師很是失望。待我把原委說明後，律師說這個Eric Moore

在代頓騙了不隻是他一個人，他肯降價求售背後一定有什麽把戲，希望我小心別上當。如今後還要提告，盡管找他。道完謝我立馬驅車上路，又回到了哥倫布。

       當晚，我撥通了國內的電話，親自向領導匯報了今天的發生的情況，同時把Eric發來的新要價電郵轉發給了老板。電話哪頭兒身為中國首屈一指的生物化學科學家的老板兼好友小帳一算，覺得如果我們能二十五萬美刀把三棟大樓拿下，就算是空樓也劃得來。於是發出指示，馬上向對方遞出新買盤，全部現金，盡快成交！我收好令箭，猛敲鍵盤，旋即就把新買盤發送給了Eric Moore並抄送小混蛋經紀人Brian Murphy.

      早晨八點整，我正附在餐桌前吃老婆做的油炸愛心蛋，手機響起。撿起一看，是經紀打來的。本有心晾晾這渾小子，但想到要做成這買賣還離不開他，於是便接通電話，冰冷冷的問他有何貴幹？小混球先是就自己哪天的態度道歉，然後又恭喜我再次決定買樓，聲稱他一定竭力協助把事兒辦成辦好。還告訴我他剛剛和業主通完話，Eric 就等著花錢了，最後一口價，二十七萬五，三天內過戶， 這會兒就簽約，要不就賣給一個天天打電話煩他的阿拉伯人了。我一聽便即可告訴他馬上傳來新合同，我一收到就簽字。不到半個時辰，電子郵件收到。我打印，簽字，掃描，上傳。都辦完了桌子上的愛心煎蛋還是熱的。接下來，又簽署了各種各樣的成交文件，三日後我開車來到小城Kettering, 到代書公司在一大堆文件上簽字畫押後交上支票。2010年12月10日，這個當時名叫Grandview Apartments （美景公寓）的公寓群正式易手換主。

    從代頓回到哥倫布， 我把哥倫布的三個員工召集到一起開會，宣講了新的形勢。主要的目的是把每個人的職責範圍再申明一番，讓每個人都忠於職守，好讓我騰下空來，開始著手經營管理代頓的新物業。會當中負責大樓維修的黑人詹姆斯驚訝的問我公司在代頓購置新公寓為啥不給他說一聲。我一聽差點兒把前幾天的愛心蛋給吐出來。公司買樓為啥要給你通報先？我壓住火，問他何出此言？ 詹姆斯說他曾在代頓住過十多年，對代頓每條街每條巷都了若指掌。護城河西岸是吸毒販毒殺人放火的重災區，你一個中國人跑到哪兒去買公寓，不是去找死嗎？ 我當時一聽，腦袋嗡的一下就懵了， 半天沒說話。詹姆斯看把我給嚇著了，就寬解我說沒事兒，他在當地還有親戚朋友，日後有需要的地方盡管找他們。

    開完會，人馬各自行動。我獨自坐在電腦前不由得開始上網查看新大樓附近的治安情況。不查則已，一查又是一身冷汗。由於被70號和75號兩趟高速包圍著，代頓是全俄亥俄州毒品交易和使用最泛濫的地方！ 當地的賣淫，謀殺和入戶盜竊率都高居俄亥俄全州的榜首。福特汽車裝配廠的倒閉，收印機大佬兒NRC的撤離以及沃爾瑪當地大店的倒閉讓這個城市的失業率高達13%。這幾年的人口流失也空前的嚴重，經濟發展大倒退， 整個城市被稱為“睡城”（Sleeping Town). 資料越看我心裏越發毛。本來想過兩天才過去正式接手，眼下看來必須盡快過去，免得夜長夢多徒生是非。第二天我先到哥倫布公司安排好工作就驅車開往代頓。來到城裏，老遠就看到一棟大樓的大玻璃前門上貼著一張大大的黃紙。停下車我疾步來到門前一看，當時就差點兒暈了過去！ 要知後事如何，容俺下回再說。