在美國買房子賺誰的錢？

在美國買房子，您所賺取的收益主要來自以下幾個方麵：

房價上漲： 如果您在購買房子時買入的價格低於未來的售價，那麽您將從房價上漲中獲得收益。這意味著，您將從未來房屋售價中獲得更高的價值，從而獲得利潤。
租金收入： 如果您購買的房子是出租房產，您可以從租金中獲得收益。租金的高低取決於所在地區的市場租金和房子的條件等因素。
資本利得稅： 如果您在賣出房屋時獲得了資本利得（即房屋售價高於購買價格），您可能需要向美國政府繳納資本利得稅。這個稅收取決於您的所得和房屋保有時間等因素。
總的來說，您可以從房價上漲和租金收入中獲得收益，但是需要考慮到稅收等成本。

賺銀行的利差錢：比如，貸款利率是2.75%，租金收入是5%，就可以賺到2.25%的利差錢。現在利率太高，7.5%左右了，怎麽賺呢？